美國夢露街區開發規劃設計 | SHL

夢露街區——坐落在底特律中心城區，它的再生計劃將深遠影響此區域發展，重塑周邊的城市肌理。再生后的夢露街區將成為底特律的新地標，成為奠定底特律未來發展方向的風向標。再生計劃將結合這一代時期底特律的第一棟超高層辦公塔樓，以及480多戶的住宅。項目旨在恢復歷史街道，優化城市公共的室內外空間，為市民引入全新的街心廣場和綠地。

新辦公塔樓將擁有高挑而寬敞的空間，在底特律的市中心史無前例地大規模引入自然采光。

從1805年Woodward規劃（左圖）到19世紀40年代（中圖），展示了曾經稠密的底特律城區。而如今的布局（右圖）明顯疏松了不少，存在許多閑置的空地。夢露街區的開發，則將復蘇底特律城區缺失的一塊區域。

方案旨在與原有的城市肌理相互融合的基礎上，引入街心綠地，營造更“透氣”，更適于人們聚會、社交和互動的城市空間。

夢露街區開發項目，是底特律中心城區再生計劃的重要組成部分。它還銜接著許多重要的城市公共空間：凱迪拉克廣場、馬蒂烏斯大學、圖書館廣場和Woodward，這不僅僅是空間上的連接，更是意在整合、豐富、強化這些已有的熱門公共空間，從而營造出一種整體性。

夢露街區——這個坐落老城區的未來城市新地標，勢必將繼承底特律的城市文化遺產。它將為市民帶來更優質、可達性更高的城市空間。

新開發將帶動人流，把城區內的福特球場、克邁利卡公園，和未來開發中的小凱撒球館周邊相互串聯起來。其間的小巷道，則會成為通向城區其他目的地的捷徑。

建筑高度因地制宜，設計根據底特律的城市天際線，不斷優化景觀視野和自然光照。

面向馬蒂烏斯大學的35層塔樓，晶瑩通透。建筑還容納了許多零售、住宅、新公共廣場和綠地空間。

整個項目將會展現新的城市生活方式。這個融合了不同功能的城市空間，為都市人提供了全天候的活動場所。

空間功能，包括辦公、住宅、臨街店鋪、便利店、餐廳，以及娛樂、運動、休閑等設施。設計還為將來潛在的展覽、表演活動預留了空間可能。

夢露街區結合了高低塔樓，擁有480多戶住宅，公共空間，步行街和綠色空中花園。

“我們引入開放、包容、安定的斯堪的納維亞建筑美學傳統，去衡量城市建筑的尺度；也從都市生活、城市空間和周遭環境等角度仔細考量。在底特律，我們發現了許多現存的優質城市空間，但是也包含著非常多尚未被定義的開放性空間。我們的方案，則是希望能夠使原規劃綻放出新的活力，并在底特律城市特征——密集、積極和多元的基礎上，塑造一種全新的當代城市生活方式?！盨HL資深合伙人Kristian Ahlmark說道。

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