天津經濟技術開發區瑞達公寓景觀設計

1、 甲方提供的本地段規劃總平面圖及建筑設計院提供的建筑施工圖紙；

2、 甲方對此地段景觀設計方案提出的設計要求；

3、 相關的國家設計規范和標準圖集。

設計原則

1、尊重自然，因地制宜。在充分了解場地情況的前提下，設計能發掘場地潛力。

2、設計源于生活，倡導健康生活，人與自然和諧共處。

3、滿足健康宜居需求，注重居民參與性使景觀變成可觸及的狀態，反映出人、建筑、自然的融合關系；注重景觀可識別性，塑造標志性節點；注重景觀均好性，為業主提供便捷舒適的戶外場所。

   4、注重于全方位的立體層次分布和豎向空間塑造。運用堆土成坡、下沉式場地、鋪地落差、植物配置等等手段進行高差的創造和空間轉換。平面構成流暢洗練、從容大度，空間分布錯落有致，變化豐富，再加上滿園的植物隨季節變換造成的景觀變遷，使整個景觀設計真正成為一個四維空間作品，無論春夏秋冬、無論平視鳥瞰，都能令人獲得愉悅的立體視覺效果。

 

簡述

1.、工程位置： 本工程位于天津經濟技術開發區內，北臨規劃環路，南依第五大街，西側為北海路，東側規為劃四路。

 

服務外包公寓工程總建筑面積22萬平方米，容積率4.35，一期開發建設5棟高層公寓宿舍樓，4棟2層配套餐飲、服務、健身、培訓及一棟綜合樓。

 

 

一、工程概況：

1.、工程位置： 本工程位于天津經濟技術開發區內，北臨規劃環路，南依第五大街，西側為北海路，東側規為劃四路。

2、外包公寓景觀設計的成果是供小區內所有居民共同休閑、欣賞、使用的，因而這首先決定了它要以大尺度和大氣度的概念來規劃設計，我們在設計中從全方位著眼考慮設計空間與自然空間的融合，不僅僅關注于平面的構圖及功能分區，還      3、本設計中自然生態的理念一直貫穿始終，體現了尊重自然而不僅僅是改造自然的現代設計思想，追求人造環境與自然環境的密切結合，相互輝應，相得益彰。
       4、園林的功用性亦是小區園林設計的重點之一，小區的功能劃分井井有條，在保持總體風格的基礎上追求各自的特色，考慮全面周到，分布人性科學，強烈地吸引著人們走出家門，來到戶外，投入自然的懷抱，溶入綠色的環境，享受這美好的優質生活。

 

規劃布局與功能分區：
    整個小區環境設計的總體功能構圖明確，將總平面劃分為五大功能分區。

1．城市入口廣場區：沿著城市軸線產生的兩個入口廣場，同時也是形象入口，南廣場上景觀燈柱沿著軸線并列排開，穿越架空層，形成一個漸進的序列。往北進入中心廣場區景觀庭院區穿越形象入口廣場，一座動感十足、弧線優美的玻璃涼亭在陽光下波光鱗鱗，似夢似幻。從其穿過，繼續前行，你見到的又會是另一面景象，少了一點靜謐，多了幾分動感。一座運動球場無羈無絆，蜿蜒其中，你來我往，熱鬧非凡，兩側樹木婆娑，綠意盎然。

 

2．中心廣場：此區散布著大小不一、特色各異的廣場，既是舉行一些戶外公眾聚會活動的最佳場地，也是專門為業主們溝通交流搭建的平臺，廣場文化在此找到了基石，社區的人文氣息在此匯聚交流，一股高雅的品味和氣質在不言之中彌漫于運動之中。

沿著廣場中的景墻行走，間或跳入眼簾的一叢叢爛漫的鮮花，或含蓄，或奔放，或火熱，或端詳，身影在鮮花中若隱若現，暗香浮動，香花墻的名字真是再合適不過。再加上那兩邊風情萬種的建筑，也一個勁地往這四處飄香的景墻擠來，使得那景墻如一張拉滿的強弓，竟顯著運動的強勁風情。中心花壇又隨風送來一縷縷仿佛來自遙遠桃花島上的清香，加上周圍風格協調的靚麗建筑印襯，典雅高貴的現代風情躍然于大地之上。

3．運動景觀區：為橫向分布的運動景觀區。該區開闊寬敞，面積較大，設計師比吃心裁的在其中布置了兩塊運動場地，可以根據需要添加相關設施就在上面進行籃球，羽毛球或是網球的運動，場地具有不確定性，可根據使用人群的需求而改變活動內容。西側有一個漂亮的玻璃涼亭在陽光下閃閃發光。在運動場地周圍通過品種豐富、疏密有序的植物穿插種植，獨具匠心的景觀墻、雕塑小品的安排點綴，材質各異的鋪地形式的銜接變化，有機、生態、自然、和諧地將其溶入到周邊大環境之中。
    4．景觀庭院區：景觀庭院區位于小區西側，幾組姿態優美的建筑將其掬掬圍合，仿如一個安詳的寶貝，蜷曲著，靜靜躺在母親溫暖的懷抱。設計中具體利用植物造景和不同材質及顏色的鋪裝來劃分空間，以此形成多樣化的活動場地，并在其中設置多姿多彩的造型園燈、路燈，為晚上的公寓又平添一道迷人的風景線。清早在健身小徑中晨練，傍晚在藝術景墻邊徜徉，都是那么地讓人留連忘返。在此中漫步，樹影穿插離合，變幻莫名，不斷地將驚喜帶給你。步易景移，每一個位置，每一個角度，所見均不相同，絕對沒有千面如一的平淡，人造的景觀與上帝的景觀在此合二為一，成為嶄新意義上的自然，而生活，與此同時也被賦予了新的內涵。

5．北部商業街景觀帶：沿街景觀帶雖然處于小區之外，但亦是整個環境設計不可分割的一部分。沿街地帶自古至今都對人類有著一種內在的、與生俱來的持久吸引力，設計中充分利用小區這一得天獨厚的地理優勢和絕佳買點，突破貫用的傳統手法，對其強化放大，通過這條別具一格的沿街景觀帶將蜿蜒的規劃環路與樓盤空間上的完美接入，凸現出整個小區不凡的商業風格。置身其外遠遠觀望，樓盤在綠色環繞之中如一位在水一方亭亭玉立的依人，帶給人無限的渴望和向往。

 

關于架空層
    小區內部分樓層底層為架空層，設計中亦充分利用這部分面積，發揮其交通、休息和景觀的功能，為居民提供直接方便的休息溝通場所，在景觀設計上巧妙運用借景、框景、障景等造園手法，讓室內空間向戶外延伸，起到了增大空間、加大景深的作用。在植物的選擇上也考慮實際情況，多采用耐蔭性、抗風性較強的植物，再搭配雕塑、景墻等硬景，共同營造出一個親切溫馨、富有情趣的公共活動空間。

關于道路系統
    在充分研究了小區現有建筑規劃和平面分布后，貫徹人性化的設計思想，從交通、消防等多個方面精心考慮，在人流主要交匯處均設有較大面積的活動空間，體現了良好的疏通性和引導性。次要道路系統不拘一格，形式多樣化，并沿其設置別有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系統兩旁均合理設置異域風情濃郁的指示牌和路燈，在充分發揮其功用性的同時亦強化著主題，為小區增色不少。
設計理念：

“門”是內外空間分隔的標志，具有圍護、分隔、和交通的作用。民俗認為，門是邁人室內的第一關，“入必由之，出必由之”。除此之外，“門”也是有個很有意思，具有神秘感的概念，好奇的人們都會對門那邊的景色有所期待。

 

本項目南側和西側面臨市政道路，公寓內部空間與城市相交的界面被看作本區域的一個形象代表就顯得很重要。因此建筑的這兩個方向的立面就設計得很豐富，有層次。景觀設計師在充分了解項目場地的情況之后，希望在景觀上也能體現這一點，強化空間交匯界面的門戶（“Gate”） 概念。部分公寓的底層架空也強調了這一概念。另外本項目涉及的功能較為復雜有商業餐飲，運動休閑，還要照顧住戶的庭院私密要求，各個功能之間的相交和重疊是以或高或矮的景觀墻為界面，相互的連通是通過景觀墻上的門。

入口區域：位于西南角的入口是該項目面對城市的形象焦點。在設計中以鋪裝為主，結合景觀燈和地埋LED等來強調序列感和秩序感。

中心廣場：

以簡潔的幾何構圖設計迎合年輕人的生活方式，并且考慮了從高層觀看的景觀效果。景墻作為中心廣場與運動區域的隔斷，能避免這兩個活動空間的相對獨立。廣場中心的雕塑成為該區塊的標志，起到向心的作用。

主題庭院：

以種植綠化為主營造安靜舒適的就餐環境。用植物作為軟性隔斷用來阻擋中心廣場的人流對該區域的影響。

入戶庭院：

建筑入口處設計小型的活動場地與室內的活動功能相呼應，面積較大的鋪裝處，設置可移動的種植池或者與室內活動相關的可移動桌椅設施。垃圾處理站用植物做遮擋，設置在與車行路最近的地方，方面運輸。

運動區

中心區設計的運動場主要用來滿足年輕人業余時間活動的需要。運動區四周用植物圍合，可以減少對附近樓宇的聲音干擾以及安全隱患。木結構的的涼亭為運動或者觀看的人們休息使用。運動場除了滿足體育活動需求外還可以用來進行大型的集會等活動。