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本項目位于寶雞市高新區西,緊鄰渭河。基地為總體開發地塊北B地塊,西臨青銅器博物館,地塊東側為涇河隧道環道,北側為濱河南路,西寶高速兩側,西臨渭河支流蔭湘河,八公里范圍內有著豐富的文化旅游資源。
一期建設的A地塊主題定位為“日中為市”太陽市,商業業態為綜合餐飲百貨娛樂休閑的商業綜合體。但2016年投入運營后商態并不理想,并沒有實現成為區域核心商業的目標。太陽市街區與周邊的旅游資源——石鼓閣和青銅器博物館交通上并不連通,沒有借勢形成觀光商業體。交通上也僅有北側濱河大道可達,交通暢通性較低。
二期B地塊主題定位為陳倉老街,景區內復原1941年老寶雞歷史中具有相當建筑藝術的城市風貌,以現九縣三區為區域原型而規劃建設的以城市休閑、文化旅游為一體的主題商業街。為了達成文旅街區快速引流的要求,我們增加了西側輔道、沿河棧道、以及與青銅博物館的軸線交通,還有與待建設C地塊的連接道路。有效串聯相鄰地塊和周邊資源,激活整個區域。
△ 陳倉老街全景
△ 陳倉老街東入口
△ 東入口與青銅器博物館形成軸線交通,街區景區一體化
本項目設計初衷旨在創造一個區域新焦點,整合各方資源,形成一個有魅力的商業街區。我們選取了以復原1941老寶雞這個切入點,以文化構建新的陳倉八景,用“老街”這種形式記錄歷史和文化。
陳倉八景的文化構建,還原寶雞的繁華街市,傳承集市文化,復原古老藝術情懷。這片土地上經歷的各種記憶,我們通過文化解讀,藝術再現,形成全新的陳倉八景,形成城市新地標。
“1941 年,美國《生活》雜志記者攝影師,卡爾·邁登斯鏡頭下輝煌的中山路,繁華的老寶雞,寶雞的工商業、城市格局及建筑藝術盡現眼前。”
△寶雞老的人民電影院
△民國初期的寶雞火車站站臺
△民國初期的寶雞舊縣署
這樣的場景給了我們街區的設計藍本。中西結合“寶雞火車站、陳倉公寓、縣署、人民電影院、山西會館”等藝術建筑,講述著不老的陳倉老街故事,記錄老寶雞的城市文化。
△陳倉公寓
△人民電影院復原景觀
在石鼓陳倉老街中,每一個建筑物都有自己的獨特的‘身份證’和‘生平簡介’,外立面復原了當時的中西結合的建筑藝術,而實際經營的業態和建筑空間是符合現代、科技、時尚的休閑商業理念。
△以老寶雞九縣命名的陳倉九院
寶雞車站建于1936年,是陜西省四大客運節點樞紐之一。寶雞人心中最早的老火車站,還停留在七十多年前的記憶中。“四個籃球場那么大的車站廣場,四周林立著小賣部,小吃店,小書店,行李房,寄存處,治安室。沒有室內候車室,從南往北,乘客們依次排隊,踏上走南闖北的旅途……”
今天,在新建成的陳倉老街文旅街區中,西側蔭湘河濱河成為最受歡迎的游線。AB地塊隔河相望,設計中增設景觀橋連通兩個地塊,沿河設置了親水棧道,漕運碼頭、龍舟樂園、觀演劇場,并設計了水秀聚集人氣,充分發揮了河道的作用。
△龍舟樂園是觀賞水秀VIP座
△使用了磚雕工藝的漕運碼頭景點
△下樓的另一種方式
如今,陳倉老街已成為寶雞新的城市地標,作為陜西省雙重點項目,也是寶雞市八大夜間經濟示范點的第一站。連通中國青銅博物院及4A級景區中華石鼓園,激活區域文旅資源,文化、旅游與商業無縫融合。
項目信息
項目地址:陜西·寶雞
設計時間:2016-2018年
建成時間:2019年
面積:約56000㎡
開發商:陜西聚旺控股集團
景觀設計:景虎景觀
景觀施工:景虎造園
攝影:雪爾攝影 / 吳燕子
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