康養酒店，攥緊萬億藍海的“風帆”

隨著我國人口結構及市場需求的變化，康養行業正成為一種潛力巨大的新興經濟體，與之對應的是眾多“康養酒店”猶如雨后春筍紛紛涌出。對此，在建筑規劃設計行業從業二十多年的上海思納建筑規劃設計股份有限公司（簡稱思納設計股份）認為，現如今市場上很多酒店業態僅僅是增加了單一的康養設施，并不能被真正定義為康養酒店。

康養酒店是健康養生與旅游度假的完美結合，也是醫療化、非侵入式的健康管理與酒店管理體系相結合，以改善生活方式和全面健康提升為目的的新的酒店業態和模式。

思納設計股份指出，不同于傳統酒店設計，由于客源結構的不同，康養酒店與傳統酒店在設計上存在諸多差異，具體表現在服務產品、配套設施、客房設置及復合多元功能體系等方面。結合對各項目的研究及實踐，思納設計股份對此進行了梳理，以期為眾多設計從業者提供可參考的設計策略和思路。

傳統酒店的產品是融合了商務、餐飲、會議、健身等配套功能，以客房為核心的功能綜合體。而對于康養酒店來說，客房只是構成健康服務套餐的一部分，其核心內容聚焦于完整打包的健康服務套餐，涵蓋健康管理、有機餐飲、健康課程、保健服務、身心訓練等專業的服務配套。

高星級酒店通常也都會帶有健身房和游泳池，但康養酒店會包含更多、更專業的非醫療性、非入侵性的康養設施，以更好達到“療”主導的目的。諸如按摩空間、鍛煉空間、水療空間、美容空間、體驗中心、咨詢用房等等。

Grandhotel Lienz

例如，連續五年獲得“歐洲頂級康養酒店”金獎（Europe’s Leading Wellness Hotel）的利恩茨大酒店，其最大的亮點在于占地1400平方米的醫療抗體中心（Medical Wellness Center），包括專屬私人Spa、康體理療服務等，通過菜單式的服務、系統的養生計劃等，吸引來自全球的客群。

康養酒店的客房設置與常規的星級酒店也有諸多不同。就康養酒店來說，由于入住人群通常身份高貴、或需要參加某些理療課程，不希望被他人知曉，因此客房私密性要高于常規星級酒店，有些還會設置獨立的check in通道；同時，針對康養中長期的住宿需求，在客房設計時應綜合考慮簡易廚房、餐廳及起居室等需求；此外，相較于常規酒店，康養酒店客房內的無障礙設計也更為突出，包括地面無高差、帶扶手浴缸及無障礙通道等。

One Farre Hotel & Spa

新加坡一花拉水療酒店（One Farre Hotel & Spa）在此方面極具代表性。花拉醫療綜合體是花拉公園站的地鐵上蓋，西翼為花拉公園醫療中心、東翼是花拉公園醫院和一花拉水療酒店，兩翼由底部的餐飲零售街相連。盡管一花拉是一家城市型酒店，但作為醫院和醫療中心的配套，其在為病患人群提供更好服務的設計理念值得借鑒，包括客房的功能特色、空間布局、無障礙設計細節等方面，能更好地滿足高端病患及親友的需求。

One Farre Hotel & Spa

消費粘性方面，傳統酒店一般按照客房等級收費，額外消費多為餐飲、會議、健身等傳統需求，消費頻次及額度都比較低。而入住康養酒店的多為中高端有目的性消費客戶，對產品服務等認可之后，便會作為長期康療目的地選擇，消費頻次及額度較高，且容易產生額外消費。綜合來看，一流的養生度假項目均具備完整健康養生功能體系及多元化養生體驗，最終形成具有競爭力的復合多元功能體系。

基于此，此前思納設計股份在橫店花木山莊溫泉度假酒店項目實踐中，充分挖掘項目內涵，以溫泉度假和溫泉養生為核心，將溫泉水療Spa、文化度假酒店、特色景區及主題文化小鎮結合起來，最終形成集養生、旅游度假和生態人居等多元化養生體驗為一體的國際溫泉度假目的地，輻射范圍巨大。

思納設計股份-橫店花木山莊溫泉度假酒店

從世界一流的養生度假項目，我們不難看出其在產業上具有極大的延伸性，并且延伸的產業鏈形成新的產業集群，又對當地產業結構產生深遠影響，進而帶動整個區域的發展。縱觀市場上的設計機構，大多數都關注與規劃或設計相關的單一業務，而思納設計股份在此擁有著完整的業務整合能力，在城市規劃、建筑設計及文旅策劃運營等方面都極為專業。

在當下，“疫情之后，健康旅游市場將迎來新發展”已成為市場共識，從業者應緊跟時代，始終面向市場，以市場需求為主導，更好的推動行業的發展，創作出具有特色和國際水準的高水平經典作品。