金橋21號辦公建筑設計

　　項目背景:

　　該建筑項目位于上海市浦東新區的金橋出口加工區。基地周圍為工業建筑所包圍，原來的工廠建于1999年，由三棟兩層高的鋼筋混凝土結構的工業建筑組成。

　　問題

　　由于土地使用的限制，該基地要求保留原有的工業土地用途。可隨著業務的擴張，項目的客戶，一家中國新興電子商務集團自2011年來對把三棟老廠房建筑轉化為現代辦公大樓需求愈來愈迫切。不幸的是，無論是停車場還是樓梯都無法滿足今天的辦公大樓建設要求；室內空間核心部分也因過于深入的建設計劃而無法享到自然光；過高的天花板高度也會增加不必要的冷氣能耗。

　　設計概念

　　經過前期的深入研究，S3-LAB確定了設計概念為“通過引入綠化帶、屋頂花園和植被墻來創建一個優雅、簡潔而高效的花園式辦公空間。”項目的最初目標并不僅僅是把廢棄工業結構的建筑轉變為一處現代辦公區，更多的是去創建一個尊重自然環境的高科技的“辦公室俱樂部”。

　　為滿足業主需求而服務的獨特空間設計

　　考慮到電子商務行業的透明性和靈活度的特點，設計師先通過在大樓中心處拆開樓板的方式來引入自然天光并設置各自公共空間如會議室、展覽走廊和餐廳。這種設計想法產生了一系列“公共客廳”來促進內部交流互動和信息共享，另一方面，它也創造了愉悅而光線充足的工作區域。此外，高樓為滿足客戶的未來需求而設計；所有的功能區域均和信息中心連結起來，以通過使用無線網絡操作移動監控和不同用戶的訪問系統的物業管理部門來提高工作效率。

　　可持續性

　　除了增加停車位外，設計師為保證戶外停車還采用了綠色停車優先的策略；電動車充電樁的應用鼓勵了綠色生活方式。除為提高空間利用率而減少的空調能耗外，設計師還引進夾層來降低建筑高度。同時基于上海本土氣候特點，設計師把空間分為公共和私人兩部分：新型空調系統主要用于私人區域，通過采用封閉屋頂和空間分區來促使私人區域的為公共空間和外墻所圍合的“雙重表皮”的能源消耗得以大大降低。但公共區域部分就很少使用甚至沒有空調系統，它是被動式地適應氣溫，從私人區域出來依然悶熱即使通過打開了天窗和側窗。

　　項目愿景

　　基于今天的資源枯竭問題，對老建筑的再利用的意識相比以前提升了許多。S3-LAB巧妙而具創造性地把建筑原有的呆板而不合理的結構轉化為一個現代的綠色辦公空間，通過結合過往經驗和相關案例探討的方式。我們希望該設計項目能有效地改善周邊環境，并對金橋出口加工區的升級乃整個上海市的城市更新再生做出巨大努力。

　　目前，金橋21號辦公室的租賃事務在當地政府強力支持下極其順利地進行著。它宣告了國家商務部和金融創新的電子商務示范區在上海浦東新區的成立。以及有關部門正計劃未來該地區繼續拓展這些成功的經驗和設計模式，來促進老工業廠房建筑的大規模升級。