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青島卓越大廈[深圳市賽瑞景觀工程設計有限公司]

admin 2014-02-19

項目名稱：
項目地點：

山東省青島市
項目規模：

10523㎡
設計公司：
施工單位：

特點陳述

基地豎向條件豐富多變，給景觀設計提供了豐富的創作空間，三層裙樓由諸多豎向交通流線組織，建筑外廣場由出入口直接與露天的中庭廣場相連。作為同處于CBD核心的卓越大廈和萬達廣場，兩個項目之間僅一條連云港路相隔，萬達廣場在景觀的營造上因自身地塊和活動空間較大的特色，主要以大面積的硬質鋪裝為主，但對綠化和標志性構筑物的強調較少，個性化表現相對弱。

總體介紹

項目定位：

我們的目的是打造CBD商圈南大門的標志。在把握好商業空間大基調的同時，加強景觀與建筑風格的融合，充分利用地形豎向條件，營造時尚、精致、別具特色的商業空間，并通過主題雕塑、標識系統等元素的引入，進一步增強地塊的標志性，打造一個極具自身個性，并與周邊地塊視覺拉開距離的三維空間。

主題構思：

靈感源于對青島和海的印象：“浩瀚海中，落日余暉下，遠遠駛來一片風帆……”這就是我們的“帆船之都”——青島

遠看卓越大廈就像一艘揚帆起航的旗艦，巋然屹立與城市建筑海洋中央，于是我們把主題定義為“時尚之舟、潮流之帆”。

設計手法：

商業空間設計主要分為三個層次：底層商業廣場、二層走廊和屋頂花園。

底層商業廣場：作為人流量最大、商業價值最高的首層商業空間，兼負著形象展示、人流集散和組織大型活動等多重功能。我們把中心廣場定義為“星光廣場”，于廣場中央設置主題旱噴，在大型活動或節假日開放，以襯托其熱鬧繁華的氣氛。廣場上還設計八個可移動的五角形大樹池，兩兩一組，圍繞旱噴廣場分布。到冬季，青島地區寒冷結冰，旱噴停用，將八個樹池推到旱噴廣場中心，可以組合為雪花形狀，以呼應冬日主題冰雪節。

二層走廊：二層商業空間在作為走廊的同時也作為商鋪的室外延展。我們在相對開闊的地方擺設桌椅，撐起太陽傘，使人可以休憩停留。欄桿邊緣設計條形花槽，種植垂吊植物，美化了立面設計的同時也巧妙地增加了商業綠化。

屋頂花園：設計與商業廣場風格一致，強調時尚和實用，U型沙發和茶幾圍合出舒適宜人的休閑小空間，同時也可以作為很好的觀景臺，俯瞰中心旱噴廣場。

總結:

卓越CBD的設計打破了過往通俗的程式，從空間布局到細節推敲都精益求精。元素設計注重對品牌的表現，深層挖掘其品牌精神，把企業文化融合到設計中，打造真正意義上的主題精品商業廣場。卓越CBD的建成將成為青島新一代的明星商業作品，市北CBD核心區的潮流先鋒，引領青島市商業地產的新一輪革命。