棕地改造帶動城市發(fā)展：智利Las Salinas開發(fā)區(qū)規(guī)劃

位于智利的拉斯薩利納斯開發(fā)區(qū)呈現(xiàn)了一種大膽創(chuàng)新的規(guī)劃設(shè)計方式。項目憑借棕地的轉(zhuǎn)型改造，帶動比尼亞德爾馬市的城市發(fā)展和生態(tài)系統(tǒng)復(fù)蘇。

_{▼總平面圖}

政府早年為應(yīng)付瓦爾帕萊索市日益擴張而規(guī)劃了比尼亞德爾馬市。綠樹林蔭的道路以及規(guī)劃合宜的公園令這個昵稱為“比尼亞”的地方成為舉國聞名的花園城市，然而經(jīng)過數(shù)十年發(fā)展，昔日令人向往的城市生活已然不復(fù)存在。由于市內(nèi)的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施不受重視，當?shù)氐某鞘猩汁h(huán)境以及山地和溝谷的原生棲息地屢屢受損；欠妥善考慮的城市規(guī)劃造成倚重車輛交通的出行方式，導(dǎo)致公共空間的質(zhì)量大大降低；短期和封閉性的開發(fā)項目也使街區(qū)變得枯燥乏味，活力倍減。

_{▼場地環(huán)境前后對比}

本項目反思城市現(xiàn)行的發(fā)展模式，旨在激活拉斯薩利納斯的真正潛力，重塑比尼亞市民的生活軌跡。方案打破基地的物理界限，意圖恢復(fù)當?shù)氐纳鷳B(tài)條件，讓市民再有機會接觸濱海環(huán)境和公共空間。項目工作框架以重現(xiàn)城市活力為目標，由社區(qū)、業(yè)主和設(shè)計團隊攜手合作構(gòu)建。

_{▼規(guī)劃區(qū)總平面圖}

通過本次規(guī)劃，一直與海邊隔絕的山地區(qū)將重新與濱海區(qū)相連接。山頂?shù)纳鐓^(qū)中心以及與之連通的半山人行電梯將服務(wù)于圣伊內(nèi)斯的居民，社區(qū)中心為需要幫助的青少年提供康樂活動、職業(yè)培訓(xùn)服務(wù)、圖書館和靈活配置的公共空間。濱海地帶的中央公園將作為社區(qū)珍貴的公共資源，通過一系列文化和公共功能促進社會融合，凝聚不同背景和階層的群體。

_{▼社區(qū)、鄰里及連通性}

_{▼緊湊多用途規(guī)劃}

_{▼公共空間行人導(dǎo)向設(shè)計}

_{▼景觀重塑}

_{▼與海的物理與視覺聯(lián)系}

_{▼公共社交空間營造}

_{▼建立社區(qū)與濱海的連接}

_{▼山頂?shù)纳鐓^(qū)中心以及與之連通的半山人行電梯}

_{▼社區(qū)活動}

拉斯薩利納斯將被改造為綜合用途開發(fā)區(qū)，提倡開放、親民而且可持續(xù)的城市發(fā)展模式。方案借由布局緊湊的街區(qū)以及暢通可達、生機蓬勃的公共空間，減少市民對私人交通的依賴；公用、文化、住宅、零售、辦公和教育用途在拉斯薩利納斯共冶一爐，促進社區(qū)的全方位發(fā)展；通過一系列活力動感的城市功能，行人能獲得豐富的街道體驗，以全新角度感受城市的魅力。

_{▼可持續(xù)性交通規(guī)劃}

_{▼城市街區(qū)類型學(xué)設(shè)計}

_{▼街道設(shè)計}

_{▼生機勃勃的公共空間}

為構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的未來，并強化基地現(xiàn)場不可或缺的景觀基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)系統(tǒng)設(shè)施，設(shè)計團隊從大自然尋找靈感，深入研究智利的海岸景觀。方案從不同層次探討規(guī)劃形式和功能，意圖在基地上各個生態(tài)系統(tǒng)之間建立聯(lián)系，加強場地抵御環(huán)境變化的能力，最終在雨水管理、養(yǎng)分循環(huán)、碳排放、微氣候、花粉傳播和物種散布等不同范疇達致協(xié)調(diào)效果。

_{▼生態(tài)規(guī)劃}

_{▼城市生態(tài)}

_{▼可持續(xù)型城市}

_{▼生態(tài)城市}

_{▼促進棲地連通性設(shè)計}

_{▼節(jié)能規(guī)劃}

▼水敏感城市設(shè)計

方案通過各種措施強化山地景觀，同時重視建成環(huán)境生態(tài)活動的豐富性。有別于一般城市景觀規(guī)劃策略，拉斯薩利納斯開發(fā)區(qū)并沒有在物種挑選策略上設(shè)限，反而力求容納多樣化的、結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的原生植物品種，悉心應(yīng)對開發(fā)區(qū)所形成的微氣候和棲息地。溝谷廊道的修復(fù)措施就充分示范了自然系統(tǒng)與城市發(fā)展的整合共通。

_{▼分層綠色規(guī)劃}

_{▼植物多樣性}

_{▼街道生態(tài)走廊設(shè)計}

借由綠意盎然、功能實用的公共空間網(wǎng)絡(luò)，開發(fā)區(qū)與周邊的城市環(huán)境無縫連接。與自由大道（Libertad Avenue）并排的長方形公園可以讓人們盡情享受公共空間帶來的樂趣。公園不但通過各種游戲空間和階梯式座席提供多元化的休閑方式，也化身別具特色的過渡區(qū)域，將行人從周邊的居民導(dǎo)向街區(qū)的中心活動地帶。

_{▼豐富的公共空間網(wǎng)絡(luò)}

_{▼與周圍社區(qū)銜接}

_▼公園

為尋求良策改善城市生活，鼓勵公眾踴躍發(fā)表意見和參與討論是項目的重要一環(huán)。借由一系列公眾對談會，設(shè)計團隊、政府人員和當?shù)厥忻窬蛷V泛議題持續(xù)交流意見，共同商討如何有系統(tǒng)地改善比尼亞以至廣域地區(qū)的城市生活質(zhì)量。各方皆期待在傳承比尼亞獨有特色的基礎(chǔ)上，建立一個具前瞻性且能抵御環(huán)境變化的發(fā)展框架，帶領(lǐng)拉斯薩利納斯以至整個城市邁向可持續(xù)的未來。

_{▼全民參與}