白云新城西部13城中村整體改造 同時規劃四條軌道線

　　記者從廣州市規劃局網站“規劃在線”獲悉，白云新城西部延伸區控制性詳細規劃批前公示從9日起開始征求意見。控規顯示，該地區主要以商業金融用地和二類居住用地為主，將打造松洲商貿片區與石井、新市等五個居住功能為主的片區。此控規公示有效反饋意見期至6月12日截止，截至昨日下午18時，“規劃在線”網站共收到68條反饋意見。 

　　區域內行政村欲全面改造

　　控規中透露，白云新城西部延伸區的規劃范圍位于廣州中心城區北部，東臨白云新城，規劃范圍北至白云新城機場高速，面積約27.45平方公里。規劃范圍涉及石井、新市、棠景、松洲四個街道，包含13個行政村。整個區域以白云西濱宜居新區，商貿新區為定位，將以“一主、一帶、六片”的組團式空間結構發展。

　　白云新城西部延伸區的城市設計方案去年8月在市規委會審議通過。根據當時的規劃，本區域內的城中村將實行全面改造，以各行政村范圍為改造范圍，以整體拆除重建為主，分期分批進行，同時保留具有重要歷史文化價值的建筑。預計共拆除建筑面積1433萬平方米，保留村歷史建(博客)筑面積1.9萬平方米；新建居民安置住房404.48萬平方米，復建村民物業建筑面積239.02萬平方米，拍賣融資建筑面積共491.87萬平方米。

　　總居住人口達51.8萬人

　　此外，城市設計還披露，宜居新區將建立一個區域統籌的城市組團級公共服務中心，提供整個片區的商業、文化、體育、醫療等公共服務設施，集中設置于地鐵12號線與13號線交會區域。總居住人口可達51.8萬人，比2009年的人口增加28.72萬。總居住用地面積625.5公頃。其中，保障性住房項目建設30.2公頃，可容納2.9萬人居住，分布在北環以北(首期)、黃石路以南及白云三線以北。記者昨日從最新公示的示意圖中發現，該地區主要以商業金融用地和二類居住用地為主。

　　在交通方面，規劃認為該區域內目前總體路網負荷較重，南向出口現狀流量較大，高峰時段擁堵較為嚴重。規劃在該區域內構建“七橫六縱”的骨架路網格局，以改善交通狀況。增加兩條南北向通道，加強與主城區的交通疏解能力。同時規劃四條軌道線(8、12、13、14號線)，完善東西向通道布局，加強鐵路兩側、石井河兩側的便捷聯系。

　　具體功能構成：宜居新區、商業服務批發市場、濱水娛樂休閑、創意產業。

　　“一主、一帶、六片”結構

　　一主：濱水綜合活力區。位于白云一線以北，自西向東從珠江邊一直延續到京廣鐵路；作為城市組團級公共中心，該區的主導功能為商務辦公、商業休閑、文化娛樂、創意產業。

　　一帶：黃石西路商貿發展帶，位于黃石西路以南，通過整合現狀的專業批發市場、購物中心等商貿資源，利用黃石路便捷的交通聯系形成的東西向商貿帶。

　　六片：松洲商貿片區與五個居住功能為主的片區，分別是石井東片區、石井西片區，新市片區、棠景片區、羅沖圍片區；松洲商貿片區在規劃中是依托現狀較成熟的農副產品批發市場，完善居住、金融等配套設施