外灘沿江歷史建筑改造收官

　　據《東方早報》報道，1910年1月，上海第一幢水泥建筑在外灘落成。100年來斗轉星移，這座外觀復古的大樓，功能幾經變化，從英商上海總會到國際海員俱樂部，再到東風飯店以及上海的第一家肯德基餐廳。

　　如今，中山東一路2號的這座老建筑經過修舊如舊，再次“華麗轉身”，成為華爾道夫酒店在美國以外的第一家酒店。隨著華爾道夫酒店開業，外灘歷史建筑的功能性修繕也基本完成，將來對于歷史建筑的修繕利用將轉向四川路、江西路等外灘CBD的“二線地區”。

　　外灘2號曾關閉10年

　　“外灘2號”在1998年整體關閉，為了尋找合適的功能定位，等待改造的時間長達10年。在大樓背后，有一塊5000多平方米的空地，屬于錦江國際集團。1993年經由批租拿地后，因為找不到好的開發項目，一再閑置。

　　2008年，久事公司和錦江國際集團合作建一座面朝黃浦江的高端酒店，引入紐約華爾道夫。投入12億元、依靠檔案圖片和歷史記錄的幫助，這座百年老樓得到了精心還原。

　　走進大堂就能感覺到設計師對于歷史的尊重，挑高10米的大堂裝飾得如同英國女王伊麗莎白一世時期的王宮，陽光從拱頂玻璃中傾瀉在斑駁的大理石地面上。大堂的左手邊，曾經是肯德基餐廳的位置，如今已經恢復為廊吧，橡木護壁、大理石柱等也恢復了歷史照片上的原貌，但空調、消防等設施又被巧妙地隱藏起來。在沿著大堂樓梯上至二樓之前，是西門子公司90多年前制造的角形電梯，經過修復重新“上崗”。

　　記者從該酒店網站看到，即便是優惠房價也要近4000元人民幣一晚。

　　外灘1號明年重新開業

　　解放后，外灘的不少歷史建筑大多為辦公之用，20年前，上海市政府著手計劃對外灘的歷史建筑，通過功能性修繕，逐步恢復其經濟功能。

　　擁有“外灘2號”等15幢外灘歷史建筑的上海久事公司，近年來相繼對外灘的歷史建筑進行了修繕，中山東一路上的3號、6號、18號、27號等歷史建筑相繼進行了保護性重塑。

　　上海久事公司總經理張惠民昨天表示，隨著“外灘2號”的修繕完成，外灘面朝黃浦江的“第一排”老房子，基本完成改造和功能轉型，金融機構和高端酒店、會所、商業陸續入駐。

　　外灘這一道引人注目的百年風景線，在典雅凝重的外觀風貌之下，涌動了新鮮活力和年輕氣息。“目前，‘外灘1號’亞細亞大樓也基本完成了修繕，目前正在招商，估計再過一年也將重新開業。”他透露，將來對外灘地區老建筑的功能性修繕，將從“第一線”轉向整個外灘CBD地區，四川路、江西路等“第二線”的老建筑，使其更符合外灘地區的功能定位。