建筑綜合體構筑城市新景觀

現代都市中，習慣于快節奏的人們需要在一個方便、快捷、經濟、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作，于是建筑綜合體便應運而生。 建筑綜合體是一個多功能復合空間 據專家介紹，建筑綜合體是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛、交通等城市生活空間的三項以上功能進行組合而成的建筑。建筑綜合體為城市生活功能提供了一個交合的空間，城市生活的各要素以一種嶄新的空間秩序出現在這個空間中，并互相依存、互相促進，形成一個多功能、高效率而復雜的綜合體。像２０世紀初的北京東安市場就是建筑綜合體早期的例證。它是一個集幾百家店鋪、茶樓、飯館、雜耍場、戲院、棋社等多功能為一體的綜合性市場。地處ＣＢＤ絕佳地段的北京財富中心亦是一例，它作為新一代建筑綜合體的代表，是ＣＢＤ目前建筑規模最大、功能最全的商務建筑群，在ＣＢＤ邊緣地帶建造的華貿中心、昆泰國際中心也屬此類產品。 建筑綜合體的出現是城市聚集的產物 任何事物的產生總是和當時一定的社會、歷史條件息息相關。有關專家認為，建筑綜合體的出現是城市形態發展到一定程度的必然產物。因為城市本身就是一個聚集體，當人口聚集、用地緊張到一定程度的時候，在這個區域的核心部分就會出現這樣一種綜合物業。 這其中有兩種表現形式，一種是城市形態的表現，在城市核心區域為了降低綜合商務成本而為之，比如在一幢高層建筑內集合辦公、餐飲、商業等服務場所的獨棟式綜合建筑體；另一種是經濟形態的表現，隨著開發商開發規模的不斷增大，規劃了辦公、居住、商業設施等多種獨立場所，并通過一個連廊或其它各種形式將它們聯結在一起，形成新型的獨立式的建筑綜合體。擬打造為朝外大街“新地標”的昆泰國際中心是其中一個典型案例，這種集群式的建筑綜合體比起那種在一個建筑體內聚集多種功能的獨棟式建筑綜合體，顯得更為經濟、專業和實用。 建筑綜合體不會取代單一體建筑 建筑綜合體將城市幾種功能融合在一起，在表現形式上是自成一體、自我經營、自我發展的，并努力做到“小而全”，可以說它是城市中一個區域的縮影。隨著城市聚集度的提高