北京西承寓社區更新：老舊小區的低碳新生活 | 偶木景觀

“過時”的老舊小區正在引領城市更新，讓最in的低碳生活方式成為日常

西承寓社區位于北京西城區中心地帶，周邊分布著眾多歷史名勝，且毗鄰金融街商圈，所在區位兼具文化底蘊與經濟活力。這個建于20世紀90年代的居住區，由于長期缺乏規劃地自發生長，建筑和景觀破損嚴重，院落內人車動線混亂，公共空間被各種廢棄物與設施占道，垃圾和無序生長的植物影響了空間的使用。

借助北京市西城區城市更新的政策契機，西承寓所在的高層住宅塔樓被更新改造為高品質公寓，承接附近金融、高科技行業青年就業者的租住需求。設計師以“低碳、共享的青年居住社區”為目標，實現“老”城區中的“新”生活。

場地內可利用的公共空間僅2000平方米，且小而分散，視覺和使用體驗缺乏連續性和豐富性。如何縫合碎片化空間，形成主題統一、居民共享的社區環境，成為了設計團隊首先需要解決的難題。

戶外空間成為了建筑首層的延伸。模塊化的整體設計策略，讓各地塊與周邊建筑產生聯系，室內外功能集合延展與功能融合，塑造出一個全方位的年輕人生活場景。

由于公共空間有限，改造方案讓同一場地承載不同的功能。戶外健身區旁的球場可以與健身房合并，開展二手物交換市集、節日派對等大型集體活動。

鋪裝、燈光、植物等景觀元素將這些小空間串聯為貫通的整體，不僅統一了整個空間的風貌特征，也梳理出了更系統的通行動線。無障礙設施貫穿整個公共空間，體現了社區的包容性。

從西承寓步行15分鐘范圍內，擁有北京最古老寺院之一的天寧寺、始建于唐玄宗年間的白云觀，距離北京九壇八廟之一的月壇不足3公里，是北京歷史文化的核心地段。

為延續文化氛圍，設計團隊參考建筑墻體和北京皇家建筑常用色彩，選取了黃色作為社區空間的主色調，形成具有整體性的視覺效果。

在社區的各個角落，精心設計的設計符號凸顯了文化底蘊。入口處的的穿孔板裝飾立面再現了西城區地標，建立社區文化認同，喚起人們對過去的記憶。

借鑒北京四合院的共享模式，社區中加入了共享體育設施，提供豐富的健身器械，組建“戶外健身房”，邀請居民在運動中互相交流。

人們可以通過或動或靜的互動保持愉悅的社會交往，也能從美麗的園藝花境、共享花園中獲得療愈。即便在夜間，溫暖柔和的照明系統也能帶來安全和浪漫的出行體驗。在會不時遭遇疫情封控的當下，小區里完善的設施設備、明媚的暖黃色調，以及親近的鄰里關系，都能有效緩解負面情緒的積累。

社區內原有的排水系統單一，雨季的積水影響居民出行。設計團隊引入了海綿城市的理念，路面使用透水鋪裝，分散在角落中的生態雨水花園（生態溢流池）和下凹綠地吸納雨水，有效預防北京雨季時的內澇隱患，讓雨水滋養綠地，潤物無聲。

建筑落水管下方容易產生積水，設計將這些消極空間轉化為大小不一的角落綠地，吸收落水澆灌植物，見縫插針地為社區帶來更多綠色。

推動低碳的生活方式，需要優化整個流程的體驗。電動車是一種低碳的交通工具，但近年來發生多起電動車電池燃燒引發的火災，隨意停放的電動車也破壞了居住環境。社區提前規劃了獨立的智能電動車場，按照使用流程合理安排動線，解決了充電安全問題和避風避雨的需求。

由于垃圾投放點衛生較差，垃圾分類的體驗十分不友好。本次更新對垃圾投放點重新設計，使用堅固、美觀的材料，上方黃色的西承寓拼音首字母——XCY用馬賽克拼接而成，與社區環境相呼應，提醒人們垃圾分類是一件很潮的事情。

能源設計也是低碳社區更新的核心議題。設計選用了節能光源，并使用反光材料，在降低功率的同時，達到環境光照度和亮度的要求。智能光感應和時控系統進一步優化了照明用電的管理效率。

盡管空間有限，西承寓在材料和施工細節上下足了功夫。社區入口的裝飾立面用穿孔鋁板工藝雕刻出文化地標的圖樣，表面覆蓋透明的無指紋圖層，并隱藏了光源，景觀層次十分豐富。單元入口的西承寓logo用pvc板制成，漫反射的光源在照明的同時，降低光污染。

戶外健身空間的立面用絲網印刷工藝，明亮的色彩和運動主題圖案打造出活力十足的運動氛圍。電箱覆蓋防粘貼布，拒絕街頭“小貼紙”。

鋁方通是室內設計中常在屋頂出現的吊頂材料，在西承寓中卻被運用在景觀立面上，與建筑立面的傳統材料形成對比，展現出豐富的層次感。

一些偶然的驚喜，是設計師隱藏在項目之中的“彩蛋”。入口處logo采用蓄光涂料，在白天吸收光能，夜晚散發柔和的光線，為下班回家的居民們點亮一盞燈。轉角處的路面在下雨時會浮現出漣漪的圖案，給居民們帶來雨中的意趣。

當你邁入西承寓，就開啟了低碳行動——

騎電動車往返于周邊的菜場、超市，在智能充電站充電，不用擔心安全隱患；

走出空調房，跟友鄰在雨水花園邊聊聊趣聞，呼吸新鮮空氣；

約鄰居一起健身，下樓即到，還可以享受著真切的陽光；

夜晚，走在舒適的暖光里散步，不必擔心自己的晚歸驚擾他人，燈光會隨著你的腳步亮起。

在舒適的生活里，不知不覺地成為低碳先鋒，這就是西承寓青年們的隱藏技能！

在大力推動城市更新工作的背景下，期待西承寓的經驗為老舊小區戶外空間改造提供更多思路和可借鑒途徑。

^項目信息

^{項目名稱：北京西城區西承寓景觀項目}

^{景觀設計：偶木景觀}

^{項目規模：2095平方米}

^{主創設計：馬繼敏}

^{項目組成員：郭嘉程、張家胤、梁磊、董婉婷}

^{攝影：李之遠}