合肥天瑞金MAX科技園區景觀設計 | 阿普貝思

2020年，阿普貝思受天瑞金置業集團的委托，設計其位于合肥的蜀山MAX科技園。

天瑞金置業集團深耕產業地產領域16年，業務涵蓋產業地產開發、運營、投資管理等多個維度，深度扎根北京、青島、南京、武漢、蘇州等超一線、新一線城市，打造地標性的MAX科技園。

項目背景 交通完善 配套成熟

蜀山MAX科技園是天瑞金集團的鼎力之作，位于合肥蜀山區經濟開發區西北部，東臨渡仙橋路，西近合肥繞城高速，南臨天獅路，北臨白蓮巖路，交通便捷，城市條件完善，周邊市政和配套設施成熟。項目總用地約10公頃，總建筑面積近16萬平，是集企業獨棟辦公樓、企業研發中心、商業配套于一體的復合性產業園區。

作為銷售型的產業園區，蜀山MAX科技園由展示區和大區兩部分組成。展示區現已建成，是建成后產業園區的縮影，集中體現了項目“花園式”的辦公環境。展示區后方即為整個產業園的大區，分兩期建設。待大區建成后，展示區便與大區融合為一體，共同服務于使用人群。

▼區位分析 ? UP+S

設計理念 花園辦公 以小見大

MAX科技園占地面積并不大，建筑密度較高，因此如何在小空間里營造出豐富的體驗成為了項目設計的重點。整體景觀設計從使用人群的日常與心理需求出發，以“花園式辦公”為核心理念，以曲折的路徑為引導，營造步移景異的視覺效果和空間體驗。

▼蜀山MAX科技園鳥瞰圖

設計以合肥的山水城市為靈感來源，提取“水波、浪花、山川”等元素，將場地以曼妙的形式展現現代藝術空間的精美。設計在整體相對狹小局促的空間內巧妙地進行空間的轉換，以形成不同尺度和氛圍的花園空間，通過空間的折疊，放大戶外游歷時長，增加接觸和感知界面，加深體驗。

▼區位分析 ? UP+S概念主題 ? UP+S

▼室外空間轉換

空間解析 狹闊轉換 步移景異

根據參觀動線及建筑可以清晰劃分出不同尺度節奏的四個主體部分：入口的樹陣引導區，招商中心建筑前的品質感前庭區，樣板樓與招商中心間的花園中庭區，招商中心東側的臨水洽談區。

▼平面圖 ? UP+S

街角的主題水景形成對MAX科技園的第一認知，透空的景墻內外相互成景，形成人在景中，亦在畫里的趣味感受。透過窗景可以小窺園中景致，跌水之上的LOGO呈現在框景之中，LOGO后的景致吸引人繼續前行探索。

▼街角的主題水景和透空的景墻

▼園中景致

園區入口位于建筑西南側，將原有的車行入口向西側移動，借用市政綠帶形成良好的景觀廊道。停車后通過較為狹長的路徑步行進入園區，從喧囂步入寧靜，在林蔭綠意中舒緩心情，緩解路途的疲憊。水景和植物浮島都看不真切，只有粼粼的波光和層層的綠意吸引著人們緩步向前。

▼充滿林蔭綠意的寧靜空間

經過疊溪向前，從踏步繼續緩緩而上，動靜相宜的水景向人們漸漸拉開了前庭區的序幕，空間豁然開朗。水面開闊，植物掩映，靜謐如世外桃源，只有一條漂浮的小徑引導著人們繼續一探究竟。

▼豁然開朗的前庭區

▼臺階與跌水景觀

小徑蜿蜒向前，目光所及之處是純凈的水面與漂浮于其中的大大小小的島嶼。點植的植物，造型婀娜婆娑，秋天則會在黃、紅、紫之間斑斕，為空間增加更多的觀賞性和體驗感。伴隨前行，建筑在植物的掩映中逐步顯露出來。

▼純凈的水面中漂浮著大大小小的島嶼

▼小徑穿過純凈的水面，蜿蜒向前

▼建筑掩映在植物中

招商中心的建筑立面成為景框，窗外的景致自動入畫，層次豐富的植物倒映在平靜的水面上，近景、中景、遠景，置身其中仿佛被花園環繞。

▼從招商中心看園區景致

沿小徑繼續向前，水景逐漸消失，空間突然收緊，目之所及盡是層次豐富而又細膩的植被。

▼層次豐富的植被

行至道路盡頭處，便有另一番驚喜：寬闊的平臺坐落在植被的環抱中，多功能的活動場地搭配吧臺及休憩卡座，形成良好的互動氛圍，讓工作在自然里進行，讓交流在花園中發生。這便是未來產業園區辦公場景的呈現。

▼花園里的會客廳

洽談區位于招商中心東側的一個浮島之上，三面植物圍合不僅形成安靜的空間氛圍，更帶來了更好的私密性，廊架的設置也提高了洽談區的使用效率。

▼通往洽談區的路徑

▼三面植物圍合的洽談區

未來展望 健康自然 歷久彌新

打造令人感到幸福的辦公園區一直是阿普貝思設計的重點。在天瑞金·蜀山MAX科技園的設計中，阿普貝思將一貫堅持的親自然設計理念貫徹始終，通過不同尺度的自然景觀，讓空間體驗在“狹”與“闊”之間轉換，營造舒適的辦公環境，用設計手法傳遞一種全新的辦公理念，打造出一個健康的、親自然的辦公社區，讓人們在繁忙的工作之余，可以快速地走入自然，在自然中得到舒緩和放松。

▼蜀山MAX科技園夜景

_項目信息

_{MAX科技園（合肥·蜀山）}

_{類型：產業園區}

_{展示區面積：4,757㎡}

_{總用地面積：9.96公頃}

_{業主單位：北京天瑞金置業集團有限公司}

_{業主核心團隊：肖俊杰、劉振華、陳萌、馬云峰}

_{設計單位：UP+S阿普貝思}

_{核心團隊：蘇肖更、潘雪、譚斌杰、姜雪、劉哲、夏麗昕、石凌楓、李淑珍、陳淑琪、王佳明、李碩、宋博文、辛光宇、張熙熙、戚晶、施鵬偉}

_{景觀施工單位：北京順景園林股份有限公司}

_{攝影單位：LSSP羅生制片-陳志}

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