上海確保重大工程和房地產建設健康發展

抗擊“非典”時期，投資對上海經濟增長的拉動作用舉足輕重。記者5月13日從市建委獲悉，上海正在醞釀新的政策措施，確保重大工程和房地產建設快馬加鞭，健康發展。目前，今年尚未開工建設的蘊川路改建、嘉金高速、南市水廠改造等7個重大工程項目，正加快作前期準備，另有翔殷路隧道等一批重大工程預備項目將盡早啟動。 今年1至4月，上海重大工程建設預計完成投資156億元，為當年計劃的28％，同比增長4個百分點，占全社會固定資產投資24％。其中，中環線、蘇州河綜合治理二期、巴斯夫中間體聚四呋喃等12個項目開工，開工率達到63％。盧浦大橋、大連路隧道等越江設施，以及一批在建的軌道交通、高速公路、港口項目等，建設進度明顯加快。雖說預防“非典”對重大工程建設的勞動力資源、設備購置等方面會產生一定的抑制作用，但上海重大工程建設者決定通過科學的管理手段克服困難。除了全力確保今年計劃竣工的18個項目按時完成外，還將盡早啟動一批重大工程預備項目，并提前實施在建項目的子項目。 有關方面將進一步加大基礎設施建設投融資力度，出臺放寬投融資渠道的各種政策，以市政、環衛、污水治理設施為重點，多元化吸收國外、社會、民間資本進入建設市場，為加大投資建設力度積累資金。 目前“非典”對上海房地產市場的總體影響不大。盡管上海近期已取消5個大型房交會，但房地產市場的潛在消費需求仍在。統計顯示，前四個月上海完成房地產投資240.6億元，同比增長25.6％；預售商品房面積達到851.52萬平方米，同比增長72％。有關專家認為，當前上海房地產業投資、供應、消費逐年上升，市場興旺，發展健康。就產業和市場自身而言，具有持續健康穩定發展的內部基礎，可以作為擴大投資、促進消費的主要抓手，從而成為確保全市經濟增長的重要支撐力量之一。下一步，有關部門將積極引導，優化房地產市場產品供應結構。據悉，上海將把土地供應與城市路網的優化結合起來，推進居住區集中建設，使百姓生活更為便捷。同時加大重大工程配套商品房和中低價位住房的土地供應力度，使百姓買到價廉物美的住宅。有關部門將定期公布市場預測、預報、預警信息，重點解決好重大工程配套商品房配售等問題。本市建設和管理部門昨天還表示，將全力保證城市運行管理有序，確保自來水、燃氣、客運交通供應和城市保潔工作正常，創造良好的投資環境。上海將從依法管理、路網完善、公交運能、作業養護和社會性措施等方面入手，確保交通排堵保暢取得階段性成效。同時積極創建國家園林城市，抓緊實施中心區綠化，確保年內建成公共綠地900公頃。