英國(guó)“新景觀”移植中國(guó)　開路先鋒面臨諸多不適

　　建設(shè)部與對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部聯(lián)合頒布的《外商投資建筑企業(yè)管理規(guī)定》和《外商投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)管理規(guī)定》已正式實(shí)施，很多外國(guó)建筑企業(yè)紛紛看好中國(guó)市場(chǎng)，相繼在中國(guó)注冊(cè)，謀求發(fā)展。那么，中國(guó)市場(chǎng)到底有多大的吸引力，外國(guó)企業(yè)又是何種想法呢？帶著這些問題，近日記者采訪了英國(guó)新景觀國(guó)際有限公司董事霍嘉先生。 　　為何選擇中國(guó)市場(chǎng) 　　霍嘉說，就目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)而言，中國(guó)建筑業(yè)具有很大潛在市場(chǎng)，這對(duì)境外企業(yè)是非常激動(dòng)人心的。當(dāng)然，在進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)之前，新景觀曾做過詳細(xì)而周密的計(jì)劃，也考慮到風(fēng)險(xiǎn)與困難。而中國(guó)政局的穩(wěn)定為商業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好環(huán)境，又適逢2008年北京奧運(yùn)會(huì)和2010年上海世博會(huì)的良機(jī)，就更增加了英國(guó)建筑業(yè)涉足中國(guó)市場(chǎng)的信心。 　　霍嘉說，新景觀業(yè)務(wù)范圍所涉及區(qū)域主要集中在中國(guó)一些大城市，比如北京、上海、深圳等。目前，新景觀在北京已經(jīng)建立起全面的業(yè)務(wù)關(guān)系網(wǎng)，并與中國(guó)國(guó)土資源部有著長(zhǎng)期的合作，中國(guó)政府每年都會(huì)組織房地產(chǎn)界人士到英國(guó)參觀，從而間接地在中國(guó)建立了穩(wěn)定的關(guān)系網(wǎng)。 　　談到外國(guó)公司進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)所要面臨的困難，霍嘉說，雖然目前在中國(guó)市場(chǎng)會(huì)遇到一些困難，但同時(shí)商機(jī)也很多，對(duì)于企業(yè)而言機(jī)會(huì)和困難是均等的。至于困難，主要集中在三方面：第一是中國(guó)目前的法律法規(guī)不夠完善；二是中英兩國(guó)建筑行業(yè)在操作 　　模式上存在差異；三是根據(jù)預(yù)測(cè)，新景觀在短期內(nèi)同其他國(guó)外公司一樣，會(huì)遇到外國(guó)公司所要面臨的普遍困難。例如在簽合同方面，英中之間差異頗多，如何修改合同、如何同中國(guó)現(xiàn)有的合同接軌等，都是外企要面臨的問題。但從長(zhǎng)期來看，利大于弊，因?yàn)橹袊?guó)建筑業(yè)市場(chǎng)正處于蓬勃發(fā)展時(shí)期。也正基于此種考慮，新景觀國(guó)際有限公司已經(jīng)完成了注冊(cè)手續(xù)，并在中國(guó)開展了四個(gè)項(xiàng)目。 　　涉足中國(guó)出于長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃 　　霍嘉表示，新景觀在中國(guó)是一種永久性的投資行為，只要中國(guó)的建筑市場(chǎng)允許，新景觀就不會(huì)放棄。 　　目前，新景觀在中國(guó)的發(fā)展同時(shí)得到了英國(guó)政府部門的支持，已經(jīng)爭(zhēng)取到英國(guó)政府的一項(xiàng)特殊贊助。這項(xiàng)贊助是英國(guó)政府的專項(xiàng)贊助，贊助對(duì)象是在英國(guó)境外長(zhǎng)期從事建筑業(yè)的英國(guó)建筑公司。另外，英國(guó)政府還專門為那些打算在中國(guó)開展業(yè)務(wù)的英國(guó)建筑企業(yè)的員工開辦講座和培訓(xùn)課程，講座內(nèi)容涉及中國(guó)的經(jīng)商環(huán)境、如何在中國(guó)開展業(yè)務(wù)等。這種培訓(xùn)完全免費(fèi)，另設(shè)其他相關(guān)課程，例如中國(guó)文化、語(yǔ)言方面的課程等，從中不難看出英國(guó)政府的苦心。 　　霍嘉說，英國(guó)涉外建筑公司很難取得英國(guó)政府的這項(xiàng)資助，政府會(huì)考慮計(jì)劃在商業(yè)上是否具有充分的可行性，并對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)等方面的評(píng)估。此外，英國(guó)政府的資助只針對(duì)有長(zhǎng)期從事境外商業(yè)行為的建筑企業(yè)，短期在境外投資的建筑企業(yè)不在資助考慮范圍內(nèi)，由此也可表明新景觀在中國(guó)發(fā)展的決心。 　　霍嘉說，在英國(guó)，不僅建筑業(yè)同行對(duì)新景觀表現(xiàn)出極大的關(guān)注，就是其他行業(yè)對(duì)新景觀進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)也表現(xiàn)出極大興趣，他們也想尋找機(jī)會(huì)把產(chǎn)品打入中國(guó)市場(chǎng)。特別是2008年北京奧運(yùn)會(huì)和2010年上海世博會(huì)，這些國(guó)際性的活動(dòng)將在中國(guó)舉辦，在英國(guó)國(guó)內(nèi)引起極大反響?；艏伪硎?，新景觀作為先鋒在中國(guó)建筑市場(chǎng)的良好發(fā)展，必將帶動(dòng)更多英國(guó)企業(yè)到中國(guó)投資，并相信同樣會(huì)得到良好的回報(bào)。（28G3）