“后閣樓時代”頂層公寓亮相杭城

　　近幾年來，隨著房地產開發市場的發展和消費者的居住理念的成熟，閣樓成了住房市場的熱點。我們經常可以看到，因閣樓優秀的設計品質和居住舒適性，許多追求居住品質的購房者舍棄了郊區別墅或者市中心躍層公寓，轉而選擇市中心帶閣樓的頂層公寓。造成此一現象的出現，一方面說明我們的房地產市場越來越理性，另一方面當然是因為閣樓品質的提高。購房者關心的重點是整體房屋的性能價格比以及整體的居住舒適性。近日在杭城的一個住宅問卷調查活動中，有62．3％的被訪者表示愿意考慮閣樓型住宅，被訪者關心的問題大多集中在閣樓的空間舒適性、功能、配置、景觀。因此可以看出大多數購房者還是很喜歡閣樓型公寓的，關鍵是房地產開發商能否走在住宅消費觀念的前面，為市場提供具有優秀品質的住宅消費產品。那么面對市場上形態各異、千差萬別的閣樓型公寓，我們到底如何判斷一個閣樓型公的綜合品質呢？ 從目前杭城住宅市場來看，眾多閣樓型頂層公寓不論在設計還是在功能、空間高度上都已經有了很大程度的創新，比如興財房產位于市中心文教區，莫干山路493號的興財·名都苑則屬于目前杭城閣樓型公寓中最為引入注目的一個住宅項目。它突破了傳統閣樓的設計模式，以全新的居住理念與創造性的視角設計頂層閣樓公寓，可自行設計不同的功能空間，開創了“后閣樓”時代公寓的典范。 據興財·名都苑營銷人員介紹，“后閣樓”時代頂層公寓與傳統閣樓相比，有著眾多突破性的創新。l、革命性地延拓了閣樓層的空間舒適性和功能配置，將上下兩個層面更為統一地融為了一體，整個居住空間層次更為豐富，臥室、衛生間、空中露臺、儲藏室，功能一應俱全；2、可根據家庭需要與個人品位，自行選擇設計臥室、休閑室、健身房、視聽室；3．透氣性、景觀性更為優越，更具有人性化；4．上下兩個層面的功能互補，能夠滿足生活、學習、工作、休閑、健身需要，因此可以從整體上極大地提高房屋的使用功能和居住效果。因此可以斷言，隨著住房意識的不斷成熟和閣樓品質的進一步提高，今后優秀的閣樓將逐漸成為市場寵兒。 據專家介紹，“后閣樓”時代頂層公寓的出現，可以說既是開發商的進步，也是市場的需求所致，代表著今后閣樓發展的趨勢和方向，同時也是房地產市場不斷成熟的表現。（方言）