現代建筑科技發展趨勢力求改善人類居住環境

隨著房地產業和現代科學技術的高速發展，人類怎樣營造自己棲息的居住空間和環境，對代居住建筑的設計與建造提出了更高的要求，而且隨著世界經濟一體化步伐的日趨加快，不同國家地區各具特色的建設模式和發展經驗，也必將使人們拓展視野，增長見識，進一步加快房地產業科技化的步伐。

現在，世界各國都在改善居住條件，不斷改進室內設備和部品質量，進一步發展完善住宅建筑工業化，研究與開發新型建筑材料，開發建筑節能和新能，廣泛應用計算機技術，發展機器人在建筑中的應用，研究環境治理的技術，加強對質量技術與管理研究等。總體發展趨勢有以下特點：

注重利用高新技術更新改造房地產

引進、利用高新技術，將其作為住宅產業科技進步的先導和技術革新的動力，將微電子技術、信息技術、生物技術、新材料、新能源等高新技術，應用于住宅的生產技術、材料技術、建筑節能、居住環境等方面，為解決技術難題、提高質量和效益，提供了可靠的技術保證。

同時，把建筑科技研究擴展到居住環境與城市建設發展，注重住宅質量功能與環境協調，研究城市規劃、土地有效利用、交通水電等設施的發展對住宅科技的相互影響，為進一步提高居住水平，促進社會經濟發展創造條件。

注重技術進步與研究成果轉化

技術進步和技術轉移可以促進研究開發成果的實際應用，以較少的投入，提高整個行業的水平。因此，日、美等國非常重視將技術從官方轉向民間，從大學、研究所轉向企業，從大企業轉向中小企業。技術成果最終要在企業轉化為生產力，主要采取委托開發、推薦開發、技術轉讓、企業內部研究與開發的銜接等方式將科技成果轉化為生產力。

注重研究開發投入

日、美等發達國家住宅產業研究開發經費比例大大高于我國，但與本國其它產業相比，還是非常低。這也造成住宅產業的科技水平遠落后于其它產業，而且不同規模企業之間差別懸殊。科技投入的主體，是一些大型的建筑企業或住宅產業集團。最近幾年，國外住宅產業也提出要增加研究與開發的投入，加快向中小企業的技術擴散，用現代科技提高住宅產業及其相關的建筑業、建材業的技術管理水平。

同時，很多著名建筑學家和業內人士認為，綠色環保、智能化、健康型等類型建筑將形成較大發展趨勢。

綠色環保建筑大行其道

綠色環保建筑的概念是為適應“可持續發展”這一當前人類所面臨的課題而提出的。地球上的資源是有限的，而人類的消耗太大，人類不得不面對資源更加匱乏的境地。怎樣節約資源，為后代留下足夠的生存空間，建筑師們有兩點考慮：一是建筑材料；二是造出來的房子自身消耗的能源要少。從綠色環保建筑的趨勢看，一般認為，無毒、無害、無污染的建材和飾材將是市場消費的熱點，其中室內裝飾材料要求更高，綠色觀念更強。具體要求是：綠色墻材，如草墻紙，絲綢墻布等；綠色地材，如環保地毯、保健地板等；綠色板材，如環保型石膏板，在冷熱水中浸泡48ｈ不變形、不污染；綠色照明，通過科學設計，形成新型照明環境；綠色家俱，要求自然簡單，保持原有木質花紋色彩，避免油漆污染。

現在，世界各國已經興起一股綠色環保建筑的熱潮。我國也已非常重視生態、環保建筑的開發與建設。如上海建筑科學研究院正在加緊建設我國首幢生態辦公樓，它充分利用太陽能、地熱等再生能源，安裝太陽能熱水系統、太陽能空調，收集雨水再利用，全方位采取節能降耗技術，綜合能耗為普通建筑的四分之一，再生能源利用率占建筑使用能耗的20％，室內環境優質，再生建材資源利用率60％。

智能化建筑將成新寵

建筑智能化，從技術的角度看，發展到當前已廣泛應用的樓宇自動化控制，是一種保證現代化的建筑內全部設備整體正常運轉的技術。智能化建筑首先解決的是安全問題和設備管理問題。安全問題主要包括保安和防火。通過電腦控制中心的可視電話和指紋識別系統，對來訪者的身分加以辨別和確認，杜絕惡意來訪者進入建筑或社區。適時的火災預警系統不僅對發生的火情發生警報，而且在第一時間內通知消防部門，同時啟動自動控制設備進行相應的處理。設備管理包括兩個方面：一是住戶對設備的要求；二是物業管理者對設備的要求。

居住建筑智能化對建材飾材的要求是巧妙、實用、合理，富有藝術性、裝飾性。廚房設施要求系列化、立體化，充分利用空間，增加物品儲藏量，更巧妙地減少油煙、噪聲；傳統“躺著”的洗浴設備要求“站立”起來，廚房笨重的水池要精巧化，占地過多的浴缸將被保溫、節水、占地面積小的浴房代替；衣柜、書架和桌椅進究立體化、儲量大，充分利用空間。

居住建筑智能化對安全的要求，從居住建筑可能發生的危險源入手去構造安全環境，要將安全防范的技術及管理問題納入設計標準，以最大限度地提高居家安全度。國內不少地區已開始采用現代高科技，如多媒體安全防范及綜合減災物業管理系統，與社區及建筑物安全設計相結合，確保建筑物安全系統的自動化、智能化水平。

健康型建筑和特型建筑將成新的追求

現有的建筑雖然不會對居住者的健康有副作用，但確實存在令人不舒服的因素，如建筑原材料的放射性問題。有的材料，包括建筑用土、混凝土和石材的含氡量比較高，會對人體產生一定的影響。解決這些問題一是從建筑材料方面入手，盡量減少可能有害物質的含量；二是加強建筑物的通風。法國有的建筑師在建筑模型完成后要進行“吹風”實驗，以觀察建筑物的通風性能，完善建筑群的整體規劃。

英國住房協會為用戶提供的特型建筑，有流線形頂棚、多層玻璃窗，裝有太陽能供水和循環用水系統的建筑物，具有采光充分、內部空間靈活以節省建材的21世紀特型居住建筑。

住房是人類生存的基本物質條件，人居環境是生態環境的重要組成部分，居住質量是人類文明進步的重要標志，人居環境的惡化，不僅是發展中國家，而且也是發達國家共同面臨的社會發展問題。為了人類的繁衍和發展，改善人類的居住環境，我們應加大對建筑和科技的設計研究與開發實踐。