錢江新城核心區塊控制性詳規確定

杭州日報訊 （實習生陸秀敏記者張偉達） 錢江新城的路網如何布設？建筑單體能建多高？每個區塊如何定位？近日，隨著《錢江新城核心區塊控制性詳細規劃》通過市政府審查，這些關于錢江新城建設的實質性“杠杠”，目前都已確定。

錢江新城指揮部有關負責人告訴記者，新城核心區塊控制性詳細規劃是對《杭州市江濱城市新中心城市設計》的完善和深化，目的就是更好地體現精致和諧、開放大氣的新城風格，增加建設進程中的可操作性。規劃充分吸收了德國歐博邁亞公司咨詢方案的優點，并結合杭州市規劃專家咨詢委員會對規劃的批復意見和其他規劃的特點，新增加的亮點不少。

規劃面積擴大

詳規明確，錢江新城核心區東靠錢塘江，南至清江路，西臨秋濤路，北至規劃慶春路，用地面積從3．29平方公里擴大至4．02平方公里，土地開發容量從之前的270萬平方米左右擴充至650萬平方米左右。

新城功能明確

詳規確定錢江新城核心區的性質為：以行政辦公、商務貿易、金融會展、文化娛樂、商業功能為主，居住和旅游服務功能為輔的行政商務中心。

根據詳規，在新安江路和靈江路之間形成新城主軸線，向西湖方向延伸連接城市軸線，向錢塘江邊通過高架城市陽臺適當伸向江面，與江南區塊形成意連；在主軸線兩側呈團塊狀布置金融、貿易、辦公建筑，商業街區結合軌道交通樞紐布置；沿錢塘江邊設置賓館、酒店式公寓和商業寫字樓。

強調沿江設計

詳規提出，以高層建筑群構筑新城天際輪廓線，高度沿縱軸由東向西遞增，在橫向景觀軸富春江路西側為最高區域。注重錯落有致、通透和多視角的韻律感，避免了沿江形成“墻”的感覺。整個設計與“錢塘江時代”開放大氣的要求相符合，與西湖周邊靈秀的建筑風格形成鮮明對比。

建設城市陽臺

令人稱奇的是，詳規還提出了建設城市陽臺的構想。城市陽臺以自然的草坪斜坡，從核心區塊延伸至防洪大堤，最終以高架平臺的形式構成觀景臺。

另外，從核心區塊城市空間形態分析出發，規劃在杭州大劇院對面增加文化、科技類建筑，高度控制在50米左右，形成“日月同輝”的意境；原博物館和藝術館位置近期按照綠地控制，為以后發展留有余地。

劃定生態軸線

詳規引入德國歐博邁亞公司提出的“生態發展軸線”概念。錢江新城指揮部有關負責人解釋，軸線并非常規意義上的“公園”概念，包括市民中心北側的中央公園綠地均可以安排建筑，只是在提出控制指標方面應體現高綠地率、低建筑密度，并通過詳細規劃確定具體的開發容量和布局形態。

明確道路規劃

詳規明確錢江新城核心區道路交通規劃：秋濤路、清江路為快速路；慶春東路、錢江路、新塘路、新安江路、靈江路為主干路；富春江路、之江路、曹娥江路、奉化江路為次干路。打造地下新城

作為未來之都的錢江新城將充分利用地下空間，形成地上、地下新城的格局。詳規明確，新城軌道交通樞紐、站場周邊公共建筑的地下空間開發利用與軌道交通站場設置相結合；規劃地鐵站周邊必須預留地鐵站場及主要出入口、風亭的建設位置；臨近地鐵站的建筑盡可能結合地下設施設置過街地道，并增加地鐵輔助出入口。