劉志峰強調：競相圈地建豪宅不合國情

在近日的“2002鐘山房地產論壇”上，建設部副部長劉志峰在肯定成績的同時，也對目前一些城市出現的“圈地”和過度建設豪宅的情況提出了嚴厲的批評。

　　劉志峰認為，當前全國房地產市場運行的態勢，總體上是理性和健康的，供求總量基本平衡。但在房地產業健康發展的同時，也存在諸多不和諧音。劉志峰說，國內少數城市房地產開發有過度苗頭，投資增幅過大，價格上漲過快，導致供求結構失調，經濟適用房和低價商品房供應不足。一些城市還出現了“圈地”的奇怪現象。這主要是因為地方市、區兩級部門都有批地權限，導致土地供應過量，規劃部門的調控力度也愈來愈弱。

　　對目前不少城市熱衷開發“豪宅”，劉志峰更是提出了嚴厲的批評。他說，“豪宅”影響極壞，動輒占地上千畝，單棟標價上千萬甚至幾千萬元，雖然開發商所作所為是市場行為，但“豪宅”嚴重違反國情，使社會心理失衡，是社會的嚴重不穩定因素，競相建設“豪宅”的事堅決不能干。為杜絕房地產開發中的不利因素，國家有關部門正在加快建設房地產預警預報制度，加強政府對房地產開發的調控能力，通過規劃引導開發，改變開發商牽著規劃鼻子走的現狀。