北京前門將重現(xiàn)古都盛世繁華

　　成片危舊房守望燦爛傳統(tǒng)

　　冒著漫天飛雪，記者踏訪了即將進(jìn)行保護(hù)、整治與發(fā)展的前門地區(qū)。該地區(qū)位于北京傳統(tǒng)的中軸路東側(cè)，北臨天安門、正陽(yáng)門、前門東大街，南接北京大都市商業(yè)街，西至前門大街西側(cè)，東至祈年殿大街，占地約98.9公頃，1.9萬(wàn)余戶，戶籍人口4.8萬(wàn)人。此處老字號(hào)商業(yè)店鋪云集，歷史文化積淀深厚，是一處具有典型北京平民文化特色的小區(qū)，體現(xiàn)濃厚民族傳統(tǒng)特色的鮮魚(yú)口歷史文化保護(hù)區(qū)還被列為北京市25片歷史文化保護(hù)區(qū)之一。

　　但由于歷史的原因，始建于明朝嘉靖年間的前門大街其現(xiàn)狀已絕非原貌，今天的前門大街已顯得“疲憊不堪”。這里市政公用設(shè)施相當(dāng)落后，有的排水管道還是明清時(shí)期的磚溝，至今連一條現(xiàn)代化的市政管線也沒(méi)有。房屋大都是磚木結(jié)構(gòu)，老舊破損嚴(yán)重，特別是1976年受唐山大地震影響，房屋狀態(tài)急劇惡化，老少三代同居一室的狀況比比皆是。因而大力推進(jìn)危舊房改造和文物歷史風(fēng)貌保護(hù)，切實(shí)改善居住條件，是當(dāng)?shù)厝罕姸嗄甑馁碓浮?br>
　　在前門地區(qū)，記者聽(tīng)到了老百姓總結(jié)出的“五個(gè)之最”，即“離天安門最近、房子最舊、道路最窄、市政設(shè)施最差、人口密度最大”。據(jù)該地區(qū)有關(guān)人士介紹，走上幾分鐘就能到達(dá)天安門廣場(chǎng)的前門地區(qū)，在目前的3.5萬(wàn)間住房中，沒(méi)有一間屬于完好房屋，一半以上被歸入了“危舊房”，是首都中心城區(qū)唯一的整個(gè)街道辦事處轄區(qū)都要納入危改的項(xiàng)目。

　　走在這里的街巷中，歷史遺跡隨處可見(jiàn)，似乎每一個(gè)地名都蘊(yùn)涵著深厚的民俗與文化。由于商業(yè)集市的發(fā)達(dá)，這里出現(xiàn)了鮮魚(yú)口、豬（珠）市口、煤市口、糧食店等集市和街道；為解決進(jìn)京應(yīng)試舉子的住宿問(wèn)題，前門大街兩廂建立了各地會(huì)館；為維護(hù)皇權(quán)的尊嚴(yán)，戲院、茶園、妓院只準(zhǔn)許開(kāi)設(shè)在城外，于是前門大街又有了進(jìn)一步的繁榮；便宜坊烤鴨店、全聚德掛爐烤鴨店、都一處飯館等老字號(hào)也在這里扎了根。

　　值得一提的是前門地區(qū)的老房子。這些老房子與京城其他地區(qū)的老四合院建筑比更具特色，明、清、民國(guó)初期風(fēng)格的建筑和諧共存。而且這里的街道、胡同、小巷，很多都是不規(guī)則形狀的斜街，初來(lái)乍到的人在這里往往找不到北，好像走進(jìn)了八卦陣，由此也就產(chǎn)生了一種別樣的誘惑力。除了有很多特色老建筑外，這里還會(huì)見(jiàn)到很多小旅館、小飯館、小店鋪，原有的店名依然清晰可辨。在一條幽深的小巷里，記者就發(fā)現(xiàn)了一座獨(dú)特的青磚小樓，逼真的獅子雕塑傲然站立在屋檐上，環(huán)繞一周的磚雕裝飾透露出昔日主人的榮華氣象。

　　融新入舊構(gòu)思“三商四步”

　　據(jù)悉，北京市將于2008年奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)前完成全市的危房改造任務(wù)。今年確定的危改目標(biāo)是新啟動(dòng)項(xiàng)目31片，拆除房屋159.5萬(wàn)平方米，其中危房65萬(wàn)平方米。崇文區(qū)區(qū)長(zhǎng)吉?jiǎng)倬帽硎荆瑢?duì)前門地區(qū)的改造將充分聽(tīng)取專家和當(dāng)?shù)厝罕姷囊庖?jiàn)。此前，在征求專家意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，初步確定前門地區(qū)將采用“三商四步”的改造思路。新前門大街的功能定位為三商，即商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、商住區(qū)；改造拆遷過(guò)程分四步進(jìn)行，即改造道路、騰退文物、調(diào)整單位、拆遷散戶。計(jì)劃首先啟動(dòng)“三橫三縱”的市政拆遷和建設(shè)。三橫即西打磨廠街、西興隆街、茶食胡同；三縱指前門東輔路、正義路南延、祈年殿大街。這樣，路網(wǎng)加密后將首先優(yōu)化交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施條件；其次，還可以將整片的區(qū)域分割成相互獨(dú)立又自成一體的若干片保護(hù)與發(fā)展區(qū)域。

　　記者從可以獲取的資料中看到，結(jié)合前門地區(qū)的改造，前門文化旅游商業(yè)區(qū)的初步規(guī)劃已經(jīng)確定。商業(yè)區(qū)要形成四大功能區(qū)，即民族傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)、旅游服務(wù)區(qū)、飲服生活區(qū)和休閑文化區(qū)。其中，民族傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)位于前門北大街，這一地區(qū)將盡可能地保持原貌，把老字號(hào)的專業(yè)店重新聚攏。旅游服務(wù)區(qū)自打磨廠街至前門彎道及前門商業(yè)大廈一線，組建“旅游超市”，吸引旅行社進(jìn)駐，逐步形成以黃金彎道為中心的南城最大的境外游、國(guó)內(nèi)游、胡同游的旅游業(yè)務(wù)區(qū)。飲服生活區(qū)北至打磨廠街，南到鮮魚(yú)口街，利用現(xiàn)有的風(fēng)味小吃、照相、洗浴等服務(wù)行業(yè)相對(duì)集中的條件，發(fā)展庭院式的旅店。休閑文化區(qū)從鮮魚(yú)口街直通廣安大街，這一區(qū)域娛樂(lè)場(chǎng)所相對(duì)集中，又有名人舊居、遺址，文化內(nèi)涵豐富，一些四合院的回廊、廂房、影壁、假山都頗具清代南城風(fēng)情。上述規(guī)劃將分期實(shí)施，修路、興商、危改、文保四位一體。

　　據(jù)《北京市城市總體規(guī)劃》要求，北京歷史文化名城的保護(hù)，應(yīng)達(dá)到保持和發(fā)展古城的格局和風(fēng)貌特色，繼承和發(fā)揚(yáng)優(yōu)秀歷史文化傳統(tǒng)的目的。要使新舊建筑、新的建設(shè)與周圍環(huán)境互相協(xié)調(diào)，融為一體，形成當(dāng)代中國(guó)首都的獨(dú)特風(fēng)貌。市區(qū)特別是舊城的調(diào)整改造，要與歷史文化名城的保護(hù)相結(jié)合，使北京的發(fā)展和建設(shè)，既符合現(xiàn)代生活和工作的需求，又保持其歷史文化特色。因此，前門鮮魚(yú)口保護(hù)區(qū)的危改方案，將著重體現(xiàn)危改與保護(hù)古都風(fēng)貌相結(jié)合的方針，以胡同為歷史文脈，兩側(cè)的文物將加以保護(hù)和修復(fù)，同時(shí)融入市政設(shè)施和道路建設(shè)。建筑風(fēng)格以老式四合院為主，保護(hù)區(qū)外的建筑將根據(jù)現(xiàn)有條件，高低錯(cuò)落統(tǒng)一考慮。小區(qū)內(nèi)除了有大片的綠地、公共廣場(chǎng)、健身休閑場(chǎng)地外，還要建現(xiàn)代化的學(xué)校和社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　四合院還是高樓大廈

　　清華大學(xué)吳良鏞教授、樓慶西教授等認(rèn)為，連街成片的四合院是古都北京最著名的特色，在四合院內(nèi)部通過(guò)修繕并增加現(xiàn)代化設(shè)施，使其不僅能讓百姓居住，還能成為博物館，可以保留燦爛悠久的古都特色，這比拆掉它們建高樓大廈更好。專家們強(qiáng)調(diào)，并非大馬路和高建筑才是現(xiàn)代化，這一認(rèn)識(shí)誤區(qū)應(yīng)當(dāng)改變。認(rèn)識(shí)改變了，才會(huì)有相應(yīng)的保護(hù)法規(guī)。

　　中國(guó)城市規(guī)劃院歷史名城保護(hù)所趙燕菁所長(zhǎng)認(rèn)為，城市的歷史風(fēng)貌和普通商品一樣，都有一個(gè)誰(shuí)來(lái)消費(fèi)的問(wèn)題，而旅游是消費(fèi)歷史名城的重要途徑之一。雖然北京老城目前很破舊，可很多游客到北京來(lái)為什么？不是要看高樓大廈，不是要看三環(huán)四環(huán)，而是要消費(fèi)老城，要了解中國(guó)歷史，要了解具有中國(guó)特色的文化。

　　就北京來(lái)說(shuō)，老城面積并不大，通過(guò)旅游或者與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)對(duì)老城新需求的出現(xiàn)，可以把老城現(xiàn)在的功能置換出去，使老城價(jià)值得到更有效的發(fā)揮。北京老城25片歷史街區(qū)、面積約10平方公里，如果再擴(kuò)大一點(diǎn)，大概也不到20平方公里。相對(duì)于巨大的游客量來(lái)講，這20平方公里依靠旅游經(jīng)濟(jì)自我支撐是完全有可能的。實(shí)際上老城可以旅游、商用、居住多功能并舉。北京如果在老城里進(jìn)行針對(duì)旅游需要，針對(duì)高檔、高端用戶需要的改造投資，完全有可能把老城保護(hù)下來(lái)。當(dāng)然這并不意味著把老城完全變成旅游區(qū)，不是把所有的居民趕走后讓游客住進(jìn)來(lái)，可以剩下三分之一或者一半的居民為這部分功能服務(wù)，從而使北京老城在經(jīng)濟(jì)上可以達(dá)到自我平衡。

　　趙燕菁反對(duì)舊城改造時(shí)那種原拆原建、就地回遷的辦法。這種辦法看似兼顧了改善居民生活與舊城保護(hù)的需要，實(shí)際上兩頭都沒(méi)保住———既損失經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)，又沒(méi)有使老城真實(shí)風(fēng)貌得到保護(hù)。

　　作為此次前門地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的投標(biāo)代表之一，北京金田建筑設(shè)計(jì)有限公司總建筑師黃匯盡管不愿過(guò)多地透露本公司規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，但也明確表達(dá)了自己的原則：一是要保護(hù)前門地區(qū)明、清、民國(guó)建筑風(fēng)格共存的感覺(jué)，在改造中注重協(xié)調(diào)；二是新的仿古建筑不與真的相混合，更要注重相互協(xié)調(diào)，使之既有北京味，又是現(xiàn)代的。她尤其強(qiáng)調(diào)的是，建筑的現(xiàn)代感并不意味著形象的現(xiàn)代化，它依靠的是新科技和產(chǎn)業(yè)化的投入。