寧波斥資6億開發(fā)老外灘 創(chuàng)建個性城市

打造第五張名片 創(chuàng)建個性化城市

11月28日，寧波市政府領導在上海宣布，他們將斥資6億元開發(fā)位于寧波市黃金地段的老外灘項目。這個具有1200年歷史的文化名城希望將老外灘建成未來寧波的時尚地標，并由此開始他們建設個性化城市的旅程。

舊地新顏

寧波老外灘位于甬江、奉化江和余姚江的交匯處，它的存在比上海外灘還要早20年，隨著近代“五口通商”口岸的開辟而勃興，上海外灘的興起而沒落。“它曾經是寧波興盛繁榮的一個見證”，寧波市副市長何劍敏說。

今天的老外灘已經成了城市的一道頑疾，它不再具有從前水運文明時期的功能，也不再是孕育享譽海內外“寧波幫”的起源，相反，由于長期年久失修，它成為了一塊“低洼地”，每年臺風汛期來臨，住地的居民就會遭受水淹之苦。

“我們將當地居民搬遷了，遷走以后發(fā)現(xiàn)，這是一個歷史文化街區(qū)，居民走了，老外灘怎么辦？”何劍敏說。經過1年多各方面的咨詢，他們找到了保護歷史文化地區(qū)的新路：將它作為文化地產項目進行商業(yè)化開發(fā)。

寧波城建投資控股有限公司接手了這個項目，其總經理白小易用對比說明了這個問題，他認為上海新天地是一個借鑒，它是“一個精明的商人用一個較好的方法將商業(yè)融到上海人對老石庫門的記憶里，從而一舉將新天地做成現(xiàn)在上海人氣最旺的地方”。該公司的目標就是將這塊占地4.4萬平方米的地方建成一個集居住、經商、展覽和旅游于一體的綜合街區(qū)。這里既有令人懷舊的酒吧街，也有造型別致的展覽中心，還有人性化色彩的辦公區(qū)和住宅和一個特色的建筑博物館。

為此，寧波城建投資控股公司花了2億元拆遷費，將投入3億元建設費，外加1億元用于沿江景觀的投入，共計6億元的大投入。

打造個性化城市

寧波經濟總量占浙江的1/4，最新一項調查顯示，寧波的人均可支配收入排全國第四，這個GDP過千億的“計劃單列市”在經過了若干年海防城市的禁錮后，近10年來，開始了大規(guī)模的城市建設。從2000年開始，寧波市政府每年用40個億、到現(xiàn)在120個億投入到基礎建設中。

“寧波的房價在漲，今年4月，寧波的房價漲幅排全國第一；寧波的消費很高，但在大街上很難看到打扮特別時髦的人；寧波的高樓大廈一個接一個聳立，但我們感覺，它越來越陌生，和其他城市變得沒有區(qū)別。”白小易感慨。

寧波素有“寧波幫”、“寧波裝”、“寧波港”、“寧波景”，四大特色，并稱為寧波的四張城市名片，但那些已是過去，寧波市市委副書記陳艷華宣稱：“我們要把老外灘打造成寧波的第五張名片。”

何劍敏認為，寧波的目標就是要建成有特色、有個性的寧波。結合寧波的自身條件，抓住四個特點，即江、湖、港、橋。“江”就是指甬江、奉化江、余姚江三江，計劃將之造成一個三江文化的百里長廊；“湖”是東錢湖，與杭州一樣，寧波要將之建成寧波和上海人的后花園；“港”是北侖港，“橋”是杭州灣大橋，預計在2006年底左右竣工，到時，寧波、杭州、上海會形成一個金三角，使寧波真正加入到上海兩小時經濟圈中。

文/萬里江