京城規劃 西單商圈又將北擴？

記者日前從天恒置業集團獲悉，投資２０億元人民幣、規劃總建筑面積達７４．２萬平方米，集文化、娛樂、購物、餐飲于一身的京城最大的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ將于２００６年落戶北京西城新街口。業內人士稱，這將使一直與西單商業街處于游離狀態的新街口地區融入西單商圈之中，西單商圈北擴也將成為現實。

此前，一直有西單商圈南移的說法。其理由是，原首都時代廣場現改名為ＬＣＸ的百貨就要重張，莊勝崇光百貨二期也將落成。再過不久，隨著太平洋百貨的開業、菜市口百貨的回遷、沃爾瑪店的竣工，西單商圈南移的趨向更加明顯。

與西單商圈南移相比，北擴似乎更具有優勢。以新街口為中心的商業區目前雖然不能算一個商圈，但自成一體，形成了一條以小商戶經營服裝、餐飲為主的商業街。據天恒置業集團辦公室負責人呂平介紹，規劃中的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ位于西內大街中段，與西單商業街將聯成一個整體，相當于西單商圈向北的延伸。而在顧客定位上，與西單商業街主要吸引外地人不同的是，新建Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ的目標更多地是希望吸引周邊的居民，尤其是那些對這一地區有著特殊感情的老北京，因此這里將定位為地區級的商業文化步行街，成為西單商業街的有力補充。

Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ整體構建規劃目前已經出臺。據西城區規劃委有關負責人介紹，一直交通十分擁堵的新街口丁字路口將改建為十字路口，西內大街和新街口大街將拓寬為７０米寬的城市干道，設立人行天橋，地鐵４號線在Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ兩端設站。Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ項目本身將包括寫字樓、住宅樓、酒店等配套設施，而商業功能中又包括了購物、娛樂、餐飲、服務、旅游觀光等。這樣，從宣武門至新街口豁口，將形成一條全長５．４公里的商業集中的西城區大商脈，西單商圈向北將大大延伸。


文/竇晶晶