“西單商圈”南擴“國際傳媒大道”

２００２年５月，第五屆科博會“國際現代傳媒高科技成果展”在國貿中心閉幕。會議期間，北京宣武區第一次全方位推出“北京國際傳媒大道”整體區域概念及其一攬子發展計劃。接著，醞釀中的“國際傳媒大道”與新加坡宏興國際發展有限公司等６家海內外投資集團成功簽約，項目總投資近百億元。９月，有關部門發出權威信息：北京區域舉足輕重的“西單商圈”大舉南移，一舉突破長安街直達宣武區腹地，會同該項目地區日漸升溫的菜百、ＳＯＧＯ等既有商業共同打造更具影響力的新商圈。

種種跡象表明，在新經濟的洗禮下，一個明顯帶有現代商業標簽的嶄新經濟地帶和“城市中心”正在浮出水面。不同于已近成型的中關村、金融街等區域，它更多的帶有復合功能的色彩：商業與辦公的融合，商業與新興產業的融合，現代商業與傳統商業的融合。

區域經濟帶動地產經濟。“國際傳媒大道”和宣武商圈的發展勢頭使兩廣路一線迅速成為北京房地產的新熱點。西二環、宣外大街、規劃中的“地鐵４號線”和兩廣路所構成的“兩橫兩縱”新交通路網格局，也使這一帶隨即成為炙手可熱的房地產開發熱土，開發商紛紛進駐該地區以搶占先機。

這一地區為數不多的在售樓盤中，位于“國際傳媒大道”和兩廣大道交匯點的“楓燁·豪景”全板樓項目最為搶眼。

對區域而言，樓盤的銷售進度堪稱區位價值發生變化的晴雨表，以“楓燁·豪景”為例，隨著兩廣路的成型特別是“國際傳媒大道”預案的出臺，該項目順勢打出了“領跑國際傳媒大道”和“國際傳媒大道·首席宅邸”的口號，隨即走出了幾波的熱銷行情。９月３０日，“楓燁·豪景”一期業主實現入住，“商·住隔離的升級版”Ａ座正在銷售，以中小戶型為主體的“新白領·Ｓｍａｒｔ公寓”即將開盤。

目前，北京移動、網通、鐵通和中國國際新聞中心大廈等相繼啟動。而“國際傳媒大道”規劃中的國際傳媒中心、國際傳媒商貿城、楓燁數碼城、傳媒未來城等建筑已箭在弦上。據悉，美國在線時代華納、貝塔斯曼、ＴＯＭ．ｃｏｍ、鳳凰衛視、陽光衛視等機構也都對投資和進駐國際傳媒大道表現出濃厚興趣。宣武區的發展將發生歷史性的變化，這一區域對北京乃至中國新經濟的貢獻都將是巨大的。