水岸如何流金?專家為申城水岸經濟發展獻策

因為河流，城市有了歷史；因為河流，城市有了生機。

歷史翻開了新的一頁，我們的母親河———蘇州河、黃浦江正一天天在變。昔日，她們擔負著交通、倉儲、企業生產功能；如今，伴隨著上海產業結構的調整，伴隨著城市功能的轉換，這些沉重的負擔將一一被卸下。市委、市政府向全市人民承諾：未來的申江水岸，將不遜色于任何一個世界名城，她們將承擔起金融貿易、旅游文化、生態休閑等全新功能。

申江水岸，如何流金？市商委日前舉行“上海水岸商業經濟研討會”，邀請各路賢達為上海的水岸經濟發展出謀劃策。

舊“道場”里唱新戲

申江水岸，將迎來零售業、觀光旅游業、餐飲業、文化娛樂業的大發展，而這又必須依托水岸邊的各種建筑。那么，黃浦江、蘇州河兩岸原有的舊建筑———廠房、船塢、倉庫、民宅，是推倒重來，還是恢復歷史面貌？中外專家一致認為，這些舊建筑代表著城市的歷史，賦予這些舊建筑新的生命力，上海的水岸商業才能形成特色，令人難忘。

瑞安集團副董事長王英偉介紹，具有100多年歷史的舊金山漁人碼頭每年吸引著無數游客慕名而至，這全依賴于舊區改造時保留了歷史的原汁原味。1907年建成的碼頭工廠改造成了市集，成為特色商店及餐館的集中地。瑞安集團的新天地項目之所以成功，也得益于歷史風貌的保留，如今，本地人體味懷舊，外國人尋找“中國”，年輕人發現時尚，真是各得其所。

旺盛人氣顯活力

水岸兩邊的建筑物再有特色，仍需要軟件配套才能成功，軟件就是人，就是旺盛的人氣。專家建議，今后黃浦江、蘇州河沿岸可經常舉辦一些免費但優質的文娛活動，也可建造免費體育設施和公共綠地，把市民帶到岸邊去。

正大廣場市場總監沈以亨說，他的家鄉巴爾的摩港與陸家嘴在形態上有些相似，但巴爾的摩港會讓游客完全有一種放松的心情，游客和本地居民可以躺在躺椅上，看著帆船開來開去，非常開心。他建議小陸家嘴地區沿江地帶可以開設一些露天的咖啡、酒吧，形成一定的人氣。

以文氣凝聚商氣

水岸是否具有濃厚的文化色彩，能否以文氣帶動商氣，也是水岸經濟成功與否的關鍵。專家們建議，黃浦江、蘇州河兩邊的舊建筑還可以改建成博物館、藝術中心、小型劇院、畫廊等，成為藝術家們的精神家園。濃厚的文化氛圍不光會吸引觀光客，更重要的是能聚集起高素質的本地市民，從而為水岸商業經濟的發展帶來不斷的財源。