兩島一路 給海景樓盤錦上添花

１０年彈指一揮間，１０年意味著什么？意味著珠海將發生翻天覆地的巨大變化——投入１００億元，打造浪漫之城，完善旅游基礎設施和開發旅游項目。再過１０年，珠海將成為中國名副其實的里維埃拉（Ｒｉｖｉｅｒａ）。這是珠海市政府在《珠海城市總體規劃１９９９—２０２０》中提出的城市發展總目標，其中，最引人注目的“兩島一路”現正委托世界著名的香港世邦魏理仕和雅邦公司作《野貍島、九洲島和情侶路旅游發展規劃》。

珠海特色有待打磨
細節，往往是靈魂，是經典，是瞬間的永恒。據 “五·一”展銷會上對外地人士的調查顯示，外地人士在喜歡珠海整體環境的同時，對珠海的印象最深的地方呈最不集中的狀態：其中，有浪漫之稱的情侶路占１９％，吉大地區占１１％，漁女占８％，風景、海濱、拱北各占５％，其余各點都占到更少的比例，這就充分說明珠海缺乏自己的特色，城市印象比較模糊。

美麗家園提前繪就
按照“中國的Ｒｉｖｉｅｒａ——浪漫之城”的主題設想，珠海市旅游布局的規劃：在市區，形成“一個大型旅游區、兩條城市旅游帶、兩條城市景觀軸、三個城市旅游中心”。其中以鳳凰山風景區為依托，形成的大型生態旅游區、情侶路及沿海岸線旅游帶和前山河風光游覽帶是旅游布局規劃的重要內容。
為打造中國的Ｒｉｖｉｅｒａ，形成浪漫之城的旅游品牌，珠海市政府已完成了《珠海市城市總體規劃１９９９—２０２０》。到那時，珠海不僅使國家的經濟特區，而且是珠江口西岸區域性中心城市和亞熱帶海濱風景旅游勝地。

打造浪漫精髓 精雕兩島一路
打造中國的Ｒｉｖｉｅｒａ，珠海必須在細節上做足工夫。專家認為，珠海野貍島、九洲島和情侶路就是里維埃拉（Ｒｉｖｉｅｒａ）的精髓：海濱環境，悠閑的城市環境（老香洲及情侶路沿海岸線一帶成熟的市政、生活、商務配套，造型新穎別致的現代建筑群），較短的城市歷史和以年輕人為主體的人口結構，完全具備以Ｒｉｖｉｅｒａ概念來定位珠海的整體形象。對野貍島、九洲島和情侶路的規劃分為７個區域，依次是：野貍島分為漁人碼頭區與酒店會議中心及娛樂分區：漁人碼頭區保留現有漁船浮泊碼頭、石船餐廳，車道兩邊植棕櫚形成門廊，修建步行道／緩跑道，設立漁業文化博物館、帆船施工區（展示本地傳統船手工藝）、高科技燈塔雕塑、漁船泊位及小型浮動漁市；以珠海漁村為主題的海鮮酒家、零售和娛樂區。酒店會議中心及娛樂場地分區設立海濱露天劇場，作表演和放煙花之用；修建五星級和三星級的酒店各一座，容納３０００人至５０００人的會議展覽中心；修建觀景臺、行人小道。未來優質住宅區及海濱休閑、娛樂及生活風格發展區；海濱公園區；海濱浴場；海濱高級寫字樓和住宅區；九洲度假島。
在情侶路的交通方面，在香洲碼頭及九洲港之間造成一個舒適的步行環境；撥出空間建設電車路軌提供懷舊古董電車為游客服務；設立一條單車徑供公眾踏單車、玩滾軸及單軸溜冰之用。
里維埃拉Ｒｉｖｉｅｒａ的規劃還包括道路改建工程和燈光工程，它們是營造浪漫氣氛必不可少的細節。據悉珠海市將在道路改建工程、燈光工程預計每年財政投資１億多元，未來１０年投資將超過１０億元。
在兩島一路的規劃中另一個重要的細節就是“生態家園工程”。珠海市政府、香洲區政府將以實際行動，每年按財政收入的０．８－１％資金投入，未來１０年預計投入將超過５億元建設綠色珠海、生態家園的方案，真正改善人居環境，提高生活質量，以建設“一環、三點、五線”綠化風光帶為契機，實現“城市在森林中，森林在城市里”。“一環、三點、五線”分別以不同的樹種形成不同的風格，中遠期將建設“同心林”、逐步新建６個市級公園，１４個片區級公園，市級、片區級廣場各５個。兩島一路的打造，無疑為珠海浪漫之城寫上畫龍點睛的一筆。

海景樓盤有望錦上添花
對于外地人來說，山海環抱、氣候宜人的城市自然條件是珠海一大吸引力。而能住在海邊聽風觀潮，更是許多人夢寐以求的生活。兩島一路的精雕細鏤，最大的受益者莫過于沿線的海景樓盤了。與九洲島一岸之隔的九洲港、情侶路畔讓人坐擁無敵海景的寬闊與遼遠；與野貍島僅一岸之隔的老香洲沿海樓盤則既擁抱野貍島、放懷香爐灣，又地處老香洲繁華地帶、情侶路畔，未來優質住宅區及海濱休閑、娛樂及生活風格發展區，這些精點樓盤將因野貍島、情侶路的盛裝打扮而成為海景樓之翹楚。
如果戶型設計合理，通透采光，能充分保證景觀還是具有很大吸引力的。夜晚，透過全景綠玻，鳳凰路車水馬龍，流光溢彩，儼然一個火樹銀花不夜城。蜿蜒綿長的情侶路的燈光勾勒出燈火璀璨的海岸線，高低錯落層次分明的燈光景致，如同行走在天上的街市，您若乘船海上夜游，珠澳美景一覽無余，而未來的里維埃拉Ｒｉｖｉｅｒａ工程，就會讓珠海的每一個夜晚都更加浪漫。
兩島一路的重新規劃，不僅使“浪漫之城”的內容更充實，而且在中國首創了Ｒｉｖｉｅｒａ式生活，這給珠海的海景樓盤錦上添了花。