引資百億打造精品鎮 東莞樟木頭建設"小香港"

　　東莞市委書記佟星以５年投資１０００個億的計劃令全廣東為之振奮，標志著大東莞即將進入如火如荼的建設高潮。與此同時，樟木頭人在自己的６６．６平方公里土地上信心十足地宣布，我們將吸引百億元的投資。可以這么說，東莞令世界驚奇，而樟木頭則又一次令人振奮。
　　
　　“小香港”的由來
　　
　　當東莞以國際制造業基地馳名世界時，樟木頭在冷靜的思索中獨辟蹊徑：以房地產業為龍頭，從１９９２年開始，共投入６０多億元進行大規模的城鎮建設。由于定位準，規劃好，生態環境沒有受到破壞，至今售予香港人的住宅單位已超過４萬套，如果每套按３人計算，則有１２萬港人在此投資置業。因此，樟木頭有了“小香港”的美譽，各行各業也得到飛速的發展。本地常住人口只有２．３萬人，而外來人口則高達２０多萬人。也正由于其得天獨厚的地理位置和勃勃生機，第一屆中心鎮書記鎮長培訓班設在樟木頭。樟木頭人敏感地意識，他們正面臨著一個新的機遇，一個改天換地的建設高潮。這種機遇既是時代的潮流，也是樟木頭經過數年的飛速發展來到了一個“坎”上，要求自我超越與升華的內在需求。
　　
　　重規劃求文化
　　
　　最近，正逢鎮新領導班子上任兩個月，我們驅車前往樟木頭采訪。
　　
　　樟木頭給我們的最深感受是：年輕，國際化，重規劃，求文化。
　　
　　年輕，最主要的是領導班子的年輕，黨委書記張俊陽及其班子成員大多數是三十出頭，正處敢想敢干的年齡。
　　
　　國際化，則是其外觀。一個小小的鎮，竟有一批星級酒店與大型商場、專業市場，鱗次櫛比的建筑和求新求異的各類設計，滾滾的車流與各色人等令人聯想起香港的兼容與現代氣息，隱約有著都會的氣象。
　　
　　重規劃。據該鎮負責城建工作的領導介紹，他們對全鎮規劃進行了一次全面的修編，目前已完成總體規劃的修編。原來城區道路交通規劃未考慮發展速度如此之快，存在一定的差距，如今正在落實道路交通規劃，交通景觀方面的規劃也在近期重新設計與開展。此外，方圓３．６平方公里南城新區的規劃是建設重點，預計下個月可以完成，主打項目是房地產，而排污規劃、天然氣用氣規劃，全鎮供水系統規劃都在近期緊鑼密鼓地落實。
　　
　　該鎮負責城建工作的領導非常感慨地說，規劃對城市建設至關重要，沒有完善和高水平的規劃，不但影響城市建設的水平，而且將造成巨大的浪費。有了完善的規劃，更加需要的是嚴格地執行規劃。過去有些規劃流于形式，如今不僅要加強規劃，且要強調其可操作性，不能放在一邊。為此，機構方面專門成立規劃所，保證其嚴格執行。他認為，我們的定位就是小香港，但在規劃方面的弱項是文化品味沒有上去。
　　
　　求文化。在采訪中，他們用得最多的四個字是“文化品味”，也許代表了絕大多數的樟木頭人的心聲。樟木頭現在最缺也最渴望擁有的是文化與品味，因此，城南新區在規劃中就注意溶入了文化概念。首先是名校概念，與國內名校聯辦一所高檔次現代化中心學校，小學到高中甚至到更高級別，并爭取周邊鎮考慮到此讀書投資置業。其次是運動公園概念，將運動公園作為中心景觀來建設，里面眾多項目一應俱全。同時提高環境質素，沿街不建一棟私人房，不搞一間私人出租鋪面，按迪斯尼樂園式樣建設專業商住小區，專搞商業樓盤。
　　
　　另外，還正在洽談建一座具有濃厚中華文化品味四合院式的酒店，并配套家具博物館、美術館。對后山進行改造，創造適合生活情趣的氛圍，如半山開設跑馬街，并在進入樟木頭的道路與城市之間留有很寬的一條綠化帶，種有高大喬木，下面則是綠草如茵，車道很寬，為復車道甚至三車道，可以隨意停車休息，甚至歡迎停車，沿道設有雕塑、凳子，追求一種簡單、自由與舒服的人居環境，令人一進入城市就感到寬松隨意。小景觀方面，樟木頭將吸取其它地區的教訓，將基礎設施高標準建設，雕塑方面請名師主筆，并考慮請景觀設計公司對沿街道路景觀進行設計。
　　
　　大建設撼東莞
　　
　　樟木頭最令人震撼的是即將來臨的建設高潮。正在上馬的幾大工程將直接奠定其作為一個城市的基本形態。
　　
　　首先會加快城東新區的建設。占地６平方公里，總面積達到８萬多平方米的大型購物公園由香港名師何濤全新設計；濱河公園占地２０多萬平方米，在東莞數一數二，如今已全部出租出去，該公園力圖營造一個購物、休閑、娛樂、文化與旅游于一體的嶄新概念，游樂場、公園、電影城、書城、大型超市、百貨公司連鎖店共生共榮，并富有優美的景觀和文化品味。南銘購物公園由政府與南銘集團合作，總投資達４個億，有１０００個停車位，規劃設計第一稿已出。同時還要上馬一間五星級賓館，占地１０萬平方米，與購物公園、濱河文化公園連成一體，形成一個商業龍頭，酒店龍頭等。此外還將加快御景花園和帝雍園兩個大型樓盤的建設，將東城區建設成為一個文化氛圍濃厚、高標準的現代化新城區。
　　
　　南城新區則是最具競爭力的一塊新區，占地３。６平方公里，屬尚未開發的處女地和高尚住宅區。今年１０月，南城大道動工，長５公里。
　　
　　此外，加快外環路建設；對原有西城區即現商業中心重新包裝，爭取３年內在城中村改造中走出一條新路子；對原工業區建設全面統一建設（兩個工業區已動工，還有一個大工業園也會動工）等。
　　
　　據估計，樟木頭這些大項目的建設在幾年內將會引外資近百億，在近期將全面掀起建設的高潮。可以想象，在未來的幾年內，一個嶄新的“小香港”將展現在我們的眼前。