北京南池子文化保護(hù)區(qū)改建工程左右為難

　　“愿意搬呀，怎么不搬呢？我們一家三代20多口人擠在這不到100平方米的平房里，擁擠不說，生活上也不方便呀。”最后一批遷出南池子的一位老人對(duì)我們這樣說。北京南池子改建工程是從今年5月開始的，很快就引起了媒體的關(guān)注。南池子作為北京市市政府確立的25片歷史文化保護(hù)區(qū)之一，其拆遷從一開始就受到了一些專家的反對(duì)。他們認(rèn)為，南池子代表了原汁原味的老北京文化，拆遷，是對(duì)其人文環(huán)境的嚴(yán)重破壞。

　　此次南池子危改工程，拆遷面積為5.4萬平方米，占南池子整個(gè)面積近一半。1999年，北京市市政府為了保護(hù)北京的古城建筑文化，確立了包括南池子在內(nèi)的25片歷史文化保護(hù)區(qū)。并從2000年開始編制這25片保護(hù)區(qū)的保護(hù)規(guī)劃。此次南池子改建工程作為一個(gè)試點(diǎn)，在25片保護(hù)區(qū)中首當(dāng)其沖，引起的爭(zhēng)論超乎人們想像。

　　筆者從南池子拆遷指揮部了解到，經(jīng)過東城區(qū)房管局的鑒定，南池子危房數(shù)為92％。此次拆遷，由專家鑒定的22個(gè)結(jié)構(gòu)完善，質(zhì)量相對(duì)較好的院落得以保留。同時(shí)，南池子的人口密度很大，5.4萬平方米的面積除掉大街胡同，住了近1000戶人家，人均居住面積僅為4至6平方米。“我們一家三口擠在10多平米的房里，孩子大了，本來就擁擠的屋子只能在中間扯一布簾。屋里放了兩張床，家具簡直就沒地方擱。”住在南池子的一位中年婦女這樣對(duì)筆者說。

　　筆者看到，私搭亂建的廚房、廁所、雜物間已使原來的四合院面目全非。有的四合院墻根處的青磚已有近三分之一被腐蝕脫落。

　　拆遷指揮部總指揮劉霜林告訴筆者，重新規(guī)劃后的南池子，院落將由原來的192個(gè)減少到33個(gè)。新設(shè)計(jì)的院落均采用圍和式的“四合樓”形式。“四合樓”為兩層的居住樓（檐高不超過6米），保留傳統(tǒng)四合院青磚灰瓦的格調(diào)。同時(shí)，改造后的居民樓還將鋪進(jìn)7根管線，包括網(wǎng)絡(luò)、電信等，將建立起1萬多平方米的綠化地帶。40％的土地（原有的四合院、街道）將得到保存。另外，人口回遷率保持在40％以內(nèi)也是這次改建后的規(guī)定。

　　盡管拆遷方認(rèn)為，“改建后的南池子將會(huì)保留原有風(fēng)貌的96％”，但還是有不少專家對(duì)此提出質(zhì)疑。清華大學(xué)建筑學(xué)院呂舟教授說，25片歷史文化保護(hù)區(qū)只占到北京舊城的17％，已經(jīng)是很少了，難道就不能把僅有的17％劃出來作為一個(gè)歷史文化保護(hù)示范，認(rèn)認(rèn)真真地對(duì)它進(jìn)行研究，為什么還要再動(dòng)它，真是讓人費(fèi)解。

　　呂教授認(rèn)為，北京的這類改造已經(jīng)有許多教訓(xùn)了。北京平安大道拓寬后與兩邊的四合院就很不協(xié)調(diào)，尺度不對(duì)稱，而且文化底蘊(yùn)也不濃了。改造后的南池子能不能達(dá)到預(yù)期的效果，也很令人懷疑。在西方，人們會(huì)為自己擁有一間有歷史價(jià)值的老房而感到自豪，將它視為一筆財(cái)富，而中國老百姓在這方面的感情似乎就淡薄了些。

　　但曾經(jīng)參與了南池子鑒定工作的古建筑研究專家王世仁則認(rèn)為：“南池子這樣做是可以的。我們應(yīng)該先談物質(zhì)，再談文化。絕不能以犧牲居住質(zhì)量來保存歷史風(fēng)貌。”

　　“居民上個(gè)廁所都要走上300多米，寒冬臘月怎么辦？夏天端著尿盆走來走去又像什么樣。”王世仁說，不能說一拆就錯(cuò)了，要看拆的目的是什么，拆掉那些老房，違章建筑是為了改善老百姓的居住環(huán)境，提高他們的生活質(zhì)量。“老百姓憑什么要付出代價(jià)？如果哪個(gè)院子胡同發(fā)生火災(zāi)，幾尺寬的胡同，連消防車也進(jìn)不來，后果由誰負(fù)責(zé)？”

　　“我們住在高樓里，可以拿南池子作為一種文化來欣賞。但這些居民是每天要忍受這樣擁擠不便的環(huán)境。假如讓我們?cè)谶@里住三四個(gè)月，我們是不是還能輕松地高喊保護(hù)？”

　　談到25片歷史文化保護(hù)區(qū)的整體保護(hù)，王說，要力圖尋找到保護(hù)人文環(huán)境和改善居住環(huán)境的結(jié)合點(diǎn)。重新規(guī)劃的南池子延續(xù)了歷史風(fēng)貌，突出了重點(diǎn)文物普渡寺，同時(shí)又使老百姓擁擠，破舊的居住環(huán)境得到改善，這種模式是合理的。當(dāng)然推及到25片，每片都有特殊情況，例如東四北、西四北、鑼鼓巷，就不應(yīng)該走南池子這樣的路。他們這幾片的院落保存完好，應(yīng)盡量保護(hù)。

　　北京大學(xué)社會(huì)發(fā)展學(xué)教授林彬則認(rèn)為，百姓的生存發(fā)展權(quán)和文物保護(hù)之間的矛盾并不是不可調(diào)和的。南池子改造工程，從社會(huì)發(fā)展學(xué)角度來看，是對(duì)人的生存環(huán)境進(jìn)行改善，但在改造的過程中，歷史文化區(qū)的內(nèi)涵能不能保存下來，會(huì)不會(huì)只形似而神不似，這就要取決于歷史文化與工程規(guī)劃實(shí)施的溝通程度了。

　　林教授說，對(duì)歷史文化區(qū)的保護(hù)不僅是幾處文物和幾個(gè)四合院，更應(yīng)是保留氛圍，像上海、揚(yáng)州的幾處文化遺址，夾雜在現(xiàn)代化的建筑當(dāng)中，一兩間古房與周圍的商業(yè)區(qū)混在一起，歷史文化風(fēng)貌也蕩然無存了。改造后的南池子可以開發(fā)為參觀區(qū)。那種既保存又居住的方式是不合適的。人口密度的增大，本身就是對(duì)傳統(tǒng)四合院的破壞。四合院以普通住宅的形式很難保存。

　　7月28日，筆者在南池子看到，拆遷工作已經(jīng)進(jìn)入尾聲。專家們的爭(zhēng)論還在繼續(xù)，但這并未影響到工程的進(jìn)展。處在爭(zhēng)論漩渦中的南池子居民，更關(guān)心的是能以什么樣的補(bǔ)償價(jià)格住上夢(mèng)寐以求的大房子。