住房建設(shè)應(yīng)面向中低收入居民

　　新華社北京1月7日電（記者　孫玉波）建設(shè)部部長汪光燾今天在此間強(qiáng)調(diào)，住房發(fā)展的目標(biāo)和政策，應(yīng)當(dāng)定位于中低收入居民，體現(xiàn)最廣大人民群眾的根本利益。要繼續(xù)擴(kuò)大面向中低收入居民的住房建設(shè)。 

　　汪光燾是在今天召開的全國建設(shè)工作會議上作上述表示的。 

　　據(jù)介紹，住房制度的改革拉動了住宅消費(fèi)和房地產(chǎn)市場的增長，２００１年我國住宅建設(shè)增長強(qiáng)勁。統(tǒng)計(jì)表明，２００１年１至１１月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資４８５７億元，比上年同期增長２９.７％；其中，商品住宅投資３４００億元，同比增長３０.５％，個人購買商品住宅比重已達(dá)到９３.９％。但是，一些地區(qū)普通住宅價格偏高，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)不能滿足人民群眾的購房需求。 

　　汪光燾說，在面向中低收入居民搞好住房建設(shè)的同時，為了促進(jìn)住房消費(fèi)，必須加快推進(jìn)住房分配貨幣化，全面落實(shí)住房補(bǔ)貼資金，按房改政策的規(guī)定，盡快將補(bǔ)貼發(fā)放到職工手中，提高居民的購買力。 

　　汪光燾說，要完善、落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)政策，組織好經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)。要完善住房公積金現(xiàn)行管理辦法，健全監(jiān)督體系，發(fā)展住房公積金個人貸款。要進(jìn)一步完善住房市場的稅收政策、個人住房貸款保險政策、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化扶持政策和舊房改造扶持政策，積極培育住房租賃市場。 

　　汪光燾說，要規(guī)范住房交易市場，提高房地產(chǎn)交易與權(quán)屬管理的辦事效率，確保購房居民房屋產(chǎn)權(quán)證書的及時發(fā)放。要推動和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理，完善業(yè)主大會的運(yùn)行機(jī)制，降低物業(yè)管理費(fèi)用，提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù)。