廣州城中村或建“農(nóng)民公寓”

　　日前，廣州市人大常委會副主任吳樹堅率隊調(diào)研廣州市村莊規(guī)劃編制工作。計劃將全市村莊分為“城中村”、“城邊村”、“遠郊村”和“搬遷村”四類，分類指引農(nóng)民建房。其中，對于城中村、城邊村村民建房，采取“上樓”政策，建設農(nóng)民公寓；對于遠郊村村民建房，可建設獨立式住宅。

　　據(jù)悉，廣州市的土地利用總體規(guī)劃2020年農(nóng)村居民點用地規(guī)模是197平方公里，但現(xiàn)在已用地已超出192平方公里，將來要“減量”。農(nóng)村用地效率也不高，全市農(nóng)村居民點人均建設用地面積141.3平方米，超出國家標準，村莊建筑層數(shù)平均1.72層。但農(nóng)村用地增加值僅為廣州市國有建設用地的十分之一。與此同時，新增分戶村民建房子需要新增用地，預計到2016年全市新增分戶人口20多萬，需要安排農(nóng)村住宅用地40平方公里。