北京試水“小尺度規(guī)劃”打開圍墻

　　小區(qū)內(nèi)獨(dú)成風(fēng)景，小區(qū)外一片荒涼。在北京的不少居民區(qū)，人們往往是下班后就快步鉆進(jìn)院門，因?yàn)槌藵L滾的車流，路上幾乎沒什么留戀的，和院外鄰居們也沒有交流的機(jī)會(huì)，一堵院墻將人們?nèi)υ诹诵^(qū)內(nèi)。日前，北京市規(guī)劃委員會(huì)召開專題座談會(huì)，首次提出“小尺度”規(guī)劃概念，通過變小區(qū)圍墻全部封閉為局部開敞、街角公共空間打造休閑區(qū)、增加便民設(shè)施等方式“修補(bǔ)縫合”這種隔離，房山的長陽起步區(qū)將作為試點(diǎn)區(qū)域在年內(nèi)啟動(dòng)改造。

　　“小區(qū)越高檔越像監(jiān)獄”

　　“人走在小區(qū)外路兩邊就會(huì)覺得，這個(gè)地方好像和自己沒什么關(guān)系，沒有親切感。”北京市規(guī)劃委副主任王瑋在座談會(huì)上指出，經(jīng)過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，這種小區(qū)內(nèi)外風(fēng)景反差極大的情況在北京并不少見，人們聚集在小區(qū)里，沒事也不出來，而事實(shí)上，人們?cè)诰幼^(qū)不僅僅是為了居住，更重要的是在這里生活，鄰里之間需要更多交流。

　　北京萬科企業(yè)有限公司的設(shè)計(jì)總監(jiān)方興也有著同樣的感受。“房山長陽、大興亦莊等城市新城幾乎都存在這樣的問題。”方興認(rèn)為，中國人的社區(qū)生活習(xí)慣和國外不同，比如溫哥華所有社區(qū)都對(duì)外開放，中國所有社區(qū)都是高墻圍擋，上面還拉鐵絲網(wǎng)，一些高檔項(xiàng)目甚至還拉電網(wǎng)，連小狗都進(jìn)不去。“出于治安考慮和生活習(xí)慣，小區(qū)是封閉的，越高檔的小區(qū)越像監(jiān)獄。”

　　“小尺度”有望全市推廣

　　針對(duì)這種城市小區(qū)內(nèi)外“老死不相往來”的情況，讓居住區(qū)真正成為“交往、會(huì)面、休憩”的生活場所，北京市首次提出了“小尺度”規(guī)劃設(shè)想。在座談會(huì)上，改造設(shè)計(jì)承擔(dān)單位中匯國際城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)所介紹了設(shè)計(jì)方案。據(jù)該所所長吳晨介紹，已對(duì)試點(diǎn)地區(qū)房山長陽起步區(qū)進(jìn)行了調(diào)研，涉及三個(gè)居民小區(qū)，方案將和開發(fā)商及相關(guān)部門進(jìn)一步商討，有望年內(nèi)動(dòng)工。

　　根據(jù)這份設(shè)計(jì)方案，改造內(nèi)容涉及增加居民交流活動(dòng)空間、增加小區(qū)內(nèi)外空間的交流互動(dòng)及增加便民設(shè)施，使街道環(huán)境更加人性化等幾個(gè)方面。

　　目前，這個(gè)地區(qū)的街道僅僅是能通行的道路，缺少街道景觀，改造后會(huì)讓人們的行走變成可以欣賞風(fēng)景的散步，增加綠植和街邊座椅，單排樹蔭變雙排樹蔭。利用街角的閑置空間，增加報(bào)刊和早餐亭等公共服務(wù)設(shè)施，避免小攤販對(duì)環(huán)境的破壞。細(xì)微處的規(guī)劃體現(xiàn)在增加水池，現(xiàn)有綠植在有條件的地方增加臺(tái)階及坡道，使之成為開放的綠色休閑空間。

　　小區(qū)圍墻的改造也是這次小尺度規(guī)劃的一個(gè)重點(diǎn)，設(shè)計(jì)方案是把全封閉的圍墻變?yōu)椴糠址忾]，部分以柵欄的形式開敞，同時(shí)在柵欄處種植多花薔薇、蔓性薔薇凌霄等植物，在保證小區(qū)內(nèi)部安全性及私密性的同時(shí)，達(dá)到一種行人看得見院內(nèi)綠化，居民望得見街邊風(fēng)景的效果。

　　王瑋表示，此次改造將由小區(qū)開發(fā)商及市政、園林等相關(guān)部門配合完成。試點(diǎn)地區(qū)完成改造后，“小尺度”規(guī)劃將有望在全市推廣。