南京發布《南京現代化城市規劃導則指標體系》
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2013-02-08
來源:景觀中國網
2月6日,南京市規劃局首次制定的《南京現代化城市規劃導則指標體系》在中國南京網發布,其中包括土地使用、產業布局、便民服務、名城保護、綠地公園、低碳生態、智慧城市、綜合交通、市政設施、公共安全等10大類共計65項指標。南京城市新建地區的城鄉規劃編制和建設、管理有了說明書。
2月6日,南京市規劃局首次制定的《南京現代化城市規劃導則指標體系》在中國南京網發布,其中包括土地使用、產業布局、便民服務、名城保護、綠地公園、低碳生態、智慧城市、綜合交通、市政設施、公共安全等10大類共計65項指標。南京城市新建地區的城鄉規劃編制和建設、管理有了"說明書"。
棲霞、雨花臺、江寧,工業用地每畝投資不低于550萬元
各區縣工業項目投資強度,有了定量指標。棲霞、雨花臺、江寧區新增工業用地畝均投資強度不低于550萬元,其他郊區縣不低于350萬元,低于標準的項目核減用地規模或進入標準廠房。不過,對科技(文化)含量高、成長性高的創業項目,可適當降低標準。
在產業布局方面,高端的商業、商務等服務功能,將向新街口-河西中心-城南中心、江北中心和東山、仙林和雄州三個副城中心集聚。另外,將規劃建設龍潭、祿口空港、江北化工園、橋林七壩、六合空港、堯化門、湖熟、濱江、雨花、永寧、新集、上坊、永陽、淳溪等14個物流基地。
三片歷史城區新建建筑高度不超35米
在名城保護方面,該指標體系提出了具體的老城建筑高度控制標準,以保持老城現狀"近墻低、遠墻高;中心高、周邊低;南部低、北部高"總體空間形態。
城南、明故宮、鼓樓-清涼山三片歷史城區新建建筑高度一般控制在35米以下(公共建筑可以控制在40米以下)。明城墻沿線、玄武湖周邊、御道街兩側,以及建康路、升州路以南的城南歷史城區為高層禁建區,新建建筑原則上不得超過18米,并符合歷史風貌保護要求。集慶路和長樂路以南至城墻地區、越城遺址-大報恩寺遺址地區新建建筑高度控制在12米以下。
主干路公交專用道設置不低于40%
該指標體系還提出,主城區主干路公交專用道設置率不低于40%,副城、新城新建主干路應同步設置公交專用道。同時,主城、副城、新城公交車與地鐵車站換乘距離不大于120米,公交站點之間換乘距離不大于100米。
另外,城市新建建筑要求使用太陽能、水能、生物質能、氫能、風能、地熱能等可再生能源,且利用率不低于60%。
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