大慶2020年將實(shí)現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”

近日，大慶市房產(chǎn)管理局正式發(fā)布“大慶市‘十二五’住房建設(shè)規(guī)劃”(公示稿)，這份對今后3年我市住房建設(shè)規(guī)劃至關(guān)重要的綱領(lǐng)性文件詳細(xì)分析了我市的住房現(xiàn)狀，并對未來住房需求規(guī)模進(jìn)行了預(yù)測，明確了未來三年我市住房建設(shè)目標(biāo)以及住房建設(shè)用地規(guī)劃，分區(qū)域?qū)ψ》拷ㄔO(shè)空間布局與用地規(guī)劃及年度時(shí)序安排進(jìn)行了詳細(xì)闡述。

　　未來3年大慶新增住房1300h㎡

　　未來三年，規(guī)劃市區(qū)住房建設(shè)總量目標(biāo)為1300h㎡，其中商品住房1133h㎡，政策性商品住房140h㎡，公共租賃住房10h㎡，經(jīng)濟(jì)適用住房17h㎡。無論是開發(fā)商還是置業(yè)者，他們最關(guān)注的除了房價(jià)，就是未來幾年大慶要蓋多少房子。按照規(guī)劃，2013年-2015年，我市市區(qū)將建新房1300h㎡，其中包括了商品住房、政策性商品住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　2013年：市區(qū)規(guī)劃建房目標(biāo)為300h㎡

　　今年，市區(qū)規(guī)劃建房目標(biāo)為300h㎡，其中，商品住房建設(shè)面積為240h㎡，政策性住房建設(shè)面積為60h㎡。在這60h㎡內(nèi)政策性商品住房50h㎡，公共租賃住房10h㎡。

　　按區(qū)域說，高新區(qū)住房建設(shè)面積85hm2;薩爾圖區(qū)為21hm2;讓胡路區(qū)為100hm2；龍鳳區(qū)為65hm2;紅崗新區(qū)為10hm2；大同新區(qū)為12hm2，林源新區(qū)為7hm2。

　　2014年：市區(qū)規(guī)劃建房目標(biāo)為400h㎡

　　2014年，市區(qū)規(guī)劃建房目標(biāo)為400h㎡，其中，商品住房建設(shè)面積為350h㎡，政策性住房建設(shè)面積為50h㎡，這50h㎡里包括政策性商品住房40h㎡；經(jīng)濟(jì)適用住房10h㎡。

　　按照區(qū)域來說，高新區(qū)120h㎡；薩爾圖區(qū)25h㎡；讓胡路區(qū)140h㎡；龍鳳區(qū)75h㎡；紅崗新區(qū)為15h㎡；大同新區(qū)為15h㎡；林源新區(qū)為10h㎡。

　　2015年：市區(qū)規(guī)劃建房目標(biāo)為600h㎡

　　2015年，市區(qū)規(guī)劃建房目標(biāo)600h㎡，其中，商品住房建設(shè)面積是543h㎡，政策性住房建設(shè)面積是57h㎡，這57h㎡由50h㎡政策性商品住房和7h㎡經(jīng)濟(jì)適用住房構(gòu)成。

　　按照區(qū)域來說，高新區(qū)為170h㎡；薩爾圖區(qū)為40h㎡；讓胡路區(qū)為210h㎡；龍鳳區(qū)為120h㎡；紅崗新區(qū)為25h㎡；大同新區(qū)為20h㎡；林源新區(qū)為15h㎡。

　　計(jì)劃讓胡路區(qū)迎新變化 新增用地46塊

　　對于全新的城市規(guī)劃，全市各區(qū)均有具體的規(guī)劃與建設(shè)。

　　薩爾圖區(qū)

　　2013-2015年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)9個，總建筑面積86h㎡，其中2013年4個，位于蘭德湖北側(cè)地塊及廣電地塊。

　　2014年1個，為蘭德湖北側(cè)地塊。

　　2015年4個，均位于春雷地區(qū)。

　　讓胡路區(qū)

　　2013-2015年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)46個，總建筑面積450h㎡，其中2013年13個，主要分布于鐵人大道西側(cè)南一路南側(cè)正法寺北側(cè)地塊、西苑街西側(cè)油田設(shè)計(jì)院北側(cè)地塊、讓胡路九區(qū)東側(cè)西靜路北側(cè)地塊、中央大街西側(cè)愛國路北側(cè)地塊、西苑街西側(cè)二十二號路北側(cè)地塊及北方市場周邊地塊。

　　2014年10個，主要分布于西賓路南側(cè)鐵路西街西側(cè)地塊、明湖南側(cè)鐵人大道西側(cè)地塊、混凝土構(gòu)件廠地塊、技術(shù)監(jiān)督局地塊、東環(huán)路西燕都湖南南一路北側(cè)地塊以及鐵人大道西側(cè)乘風(fēng)商場旁地塊。

　　2015年23個，主要分布于啞葫蘆湖東讓通鐵路西側(cè)地塊、明湖南部南一路兩側(cè)地塊、西站南側(cè)物資裝備總公司倉庫區(qū)域地塊、西廣街東側(cè)廣廈街西側(cè)西潭路南側(cè)地塊、技術(shù)監(jiān)督局地塊、未來城西側(cè)建材城地塊以及新運(yùn)輸駕校南側(cè)地塊。

　　高新區(qū)

　　2013-2015年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)17個，總建筑面積375h㎡，其中2013年7個，分別位于夢幻城項(xiàng)目6-E地塊、6-B地塊、3-E地塊、恒祥街東翔安大街南惠民路北地塊、新發(fā)街東側(cè)毅峰路南側(cè)翔安大街西側(cè)地塊以及世紀(jì)大道北側(cè)安薩路南側(cè)地塊和世紀(jì)大道北側(cè)安薩路南側(cè)C01 地塊。

　　2014年6個，分別為夢幻城11-E1地塊、11-E地塊、11-F地塊、世紀(jì)大道北側(cè)安薩路南側(cè)B02地塊、世紀(jì)大道北側(cè)安薩路南側(cè)地塊。

　　2015年4個，分別位于夢幻城項(xiàng)目3-A地塊和3-B地塊。

　　龍鳳區(qū)

　　2013-2015年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)18個，總建筑面積260h㎡，其中2013年6個，主要分布于外環(huán)東路西側(cè)珠江路北側(cè)地塊、龍鳳小鎮(zhèn)三期、第四中學(xué)西側(cè)居住區(qū)地塊、第四中學(xué)南側(cè)地塊、居然之家南側(cè)地塊。

　　2014年也是6個，主要分布于經(jīng)九街改線后原萬峰集團(tuán)地塊。

　　2015年還是6個，分布在三永湖南側(cè)地塊、恒大綠洲北側(cè)地塊、經(jīng)緯一號北側(cè)居住區(qū)、第四中學(xué)東側(cè)地塊、澳龍居住區(qū)西側(cè)地塊。

　　林源新區(qū)

　　2013-2015大同新區(qū)5年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)3個，總建筑面積32h㎡，其中2013年1個，為嘉和居住小區(qū)一期；2014年1個，為嘉和居住小區(qū)二期；2015年1個，為嘉誼居住小區(qū)。

　　大同新區(qū)

　　2013-2015年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)8個，總建筑面積47h㎡，其中2013年2個，分別是學(xué)子書苑一期開發(fā)地塊和福民苑四期地塊。

　　2014年3個，分別是城市莊園一期地塊、尚城小區(qū)北側(cè)地塊和毛氈廠地塊。

　　2015年3個，為學(xué)子書苑二期地塊、城市莊園二期地塊和宏達(dá)賓館地塊。

　　紅崗新區(qū)

　　2013-2015年，商品住宅開發(fā)地塊共計(jì)4個，總建筑面積50h㎡，其中2013年1個，位置在采油四廠綠地南側(cè)。

　　2014年2個，主要分布于三友針織廠龍慶玻璃廠地塊和醫(yī)院法院改造地塊。

　　2015年1個，是四區(qū)三排地塊。

　　三年規(guī)劃供地950hm2

　　蓋房子，得有地。

　　根據(jù)規(guī)劃，2013年-2015年，規(guī)劃提供建設(shè)用地面積950h㎡。

　　2013年規(guī)劃提供建設(shè)用地面積250h㎡，其中新增住房建設(shè)用地160h㎡，舊城更新用地90h㎡。

　　2014年規(guī)劃提供建設(shè)用地面積300h㎡，其中新增住房建設(shè)用地190h㎡，舊城更新用地110h㎡。

　　2015年規(guī)劃提供建設(shè)用地面積400h㎡，其中新增住房建設(shè)用地270h㎡，舊城更新用地130h㎡。

　　2020年將實(shí)現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”

　　據(jù)了解，截止到2010年年底，大慶市區(qū)人均住房建筑面積達(dá)到39.14㎡，戶均住房1.6 套，城鎮(zhèn)住房成套率在98%以上，處全國領(lǐng)先水平。

　　那么，未來，大慶的住房又將實(shí)現(xiàn)怎樣的發(fā)展目標(biāo)呢？

　　未來10年，“轉(zhuǎn)型”、“調(diào)整”和“發(fā)展”將是大慶城市發(fā)展的主旋律。按照創(chuàng)建現(xiàn)代化國際化城市的目標(biāo)與要求，到2015年，人均住房建筑面積達(dá)到42.5㎡。到2020年，我市住房建設(shè)力爭實(shí)現(xiàn)從“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”的過渡。