中新天津生態(tài)城1.37億元招開發(fā)商

　　天津產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布公告，中新天津生態(tài)城管理委員會(huì)擬將中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司持有的天津生態(tài)城世茂投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)掛牌出售，掛牌價(jià)格1.37億元。其中，受讓方條件中特別指出，要求受讓方為在中新天津生態(tài)城有開發(fā)業(yè)績(jī)并獲得中新天津生態(tài)城管理委員會(huì)頒發(fā)的相關(guān)建設(shè)獎(jiǎng)項(xiàng)者。

　　經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)審計(jì)數(shù)據(jù)，公司凈資產(chǎn)1.276億元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值1.28億元。

　　公開資料顯示，天津生態(tài)城世茂投資發(fā)展有限公司成立于2011年8月，公司注冊(cè)資本1.28億元，屬國(guó)有參股企業(yè)。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、出租及出售；對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資及相關(guān)咨詢；基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程的投資與建設(shè)；停車場(chǎng)管理及物業(yè)管理。

　　主要財(cái)務(wù)指標(biāo)指出，截至2012年7月16日，公司無營(yíng)業(yè)收入，凈利潤(rùn)虧損2.37萬元。2011年公司資產(chǎn)總計(jì)5992.34萬元，負(fù)債總計(jì)2168.89萬元，所有者權(quán)益3823.44萬元。

　　在受讓方條件中提出，意向受讓方如為企業(yè)法人其實(shí)收注冊(cè)資本應(yīng)不少于人民幣2.7億元，同時(shí)，為保證標(biāo)的企業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)符合中新天津生態(tài)城的功能定位（中新天津生態(tài)城綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)），需要求意向受讓方在中新天津生態(tài)城有開發(fā)業(yè)績(jī)并獲得中新天津生態(tài)城管理委員會(huì)頒發(fā)的相關(guān)建設(shè)獎(jiǎng)項(xiàng)者。（需提供修建性詳細(xì)規(guī)劃審定通知書、項(xiàng)目總平面效果圖、模型、建筑獎(jiǎng)證書或貢獻(xiàn)獎(jiǎng)證書）。

　　此外，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的公司仍將承擔(dān)原有的公司責(zé)任、義務(wù)、投資計(jì)劃，包括建設(shè)、開發(fā)及計(jì)劃等。