崇明首座生態建筑節能率達75%

陳家鎮生態辦公樓

　　近日，財政部和住房城鄉建設部聯合對外發布 《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》（以下簡稱《意見》），明確將通過建立財政激勵機制、健全標準規范及評價標識體系、推進相關科技進步和產業發展等多種手段，力爭到2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%。兩部門在通知中明確了推動綠色建筑發展的主要目標與基本原則，除了切實提高綠色建筑在新建建筑中的比重，還要力爭到2014年政府投資的公益性建筑和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房全面執行綠色建筑標準，到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上。

　　崇明市建交委也頒布了 《上海市“十二五”建筑節能規劃》，明確了進一步推廣“綠色建筑”，開展低碳城區試點建設，到2015年實現建筑總能耗增幅小于33%的節能目標，實現既有公共建筑節能改造1000萬平方米。

　　使用8大生態建筑關鍵技術

　　綠色建筑究竟是什么樣的？記者近日踏訪了崇明島上第一座生態節能建筑、未來陳家鎮生態社區建筑的樣板樓崇明陳家鎮建設發展有限公司辦公樓。這是上海市科委的科技攻關項目、使用了8大生態建筑關鍵技術，綜合節能率達到75%。

　　出了上海長江大橋陳海公路收費口，向右沿陳海公路行駛5分鐘，就能在陳家鎮建設工地中看到一幢與眾不同的三層建筑。這幢建筑目前是陳家鎮建設發展有限公司的辦公場所，別看這幢辦公樓其貌不揚，但在生態節能方面可是名副其實的綠色建筑。辦公區的百葉窗會根據陽光強度自動調節角度，一旦辦公區人員全部離開，燈光就自動關閉。工作人員說，“這是智能調控技術的奧妙，它可以通過設置光照傳感器并結合相應算法，對室內照明和遮陽進行控制，還可以監測太陽能和風力發電系統的發電量。”在生態樓內走動能感到空氣清新，其奧秘在于頂樓的通風塔，據介紹，它們完全依靠熱壓產生自然通風，各房間的換氣次數可以達到12-30次/小時不等，比國家標準1次/小時的換氣量高出10倍以上，建筑東側的一堵黃色導風墻會更好地將自然風引入室內，讓室內的人員始終呼吸到最新鮮的空氣。停電時，生態樓也不用發愁，屋頂上的太陽能裝置一年可發電6萬度左右，樓外的風力發電裝置一年也能發電約4萬度，足夠供應日常辦公所需。樓內的衛生間的抽水馬桶也很別致，馬桶內部還分大小便區，可分別使用不同沖水量，并對大小便進行收集利用。

　　每平方米成本高出2000元

　　據了解，這幢5117平方米的生態建筑投資也非常可觀，4000多萬元造這樣一幢樓是為了“探路”。據陳家鎮建設發展有限公司的董事長張振飛說，占地4.07平方公里的崇明陳家鎮實驗生態社區以及崇明島上的生態建筑將以此樓為樣板。“實驗生態社區可以容納3萬人居住，社區內倡導低碳生活方式，外來車輛統一停放在停車場，然后換乘以清潔能源為動力的車輛；建設低碳的建筑，使用太陽能、風能等低碳能源提供電力等保障；社區內的電網也是智能電網，會根據不同時段、不同區域的電力使用狀況進行綜合調配，同時風能、太陽能等可接入電網；供熱降溫系統則采用地源熱泵、水源熱泵等技術，通過土壤、水的輔助作用，實現能量交換、溫度調節。”

　　這樣的居住社區從技術上可行，造價是否能承受？陳家鎮建設發展有限公司企發部負責人吳鑌告訴記者，這種生態建筑的成本比普通住宅每平方米高2000元。