云南大理洱海遭填湖造別墅 恢復原貌需20億

　　2010年4月，有媒體記者調查發現，開發商在云南大理洱海公園內圈地開發，建豪華別墅群，公園內的著名景點“情人湖”被填埋。據介紹，開發的項目“洱海天域”總用地面積300畝，包括300套海景別墅、兩公里的國際風情商業街、一座國際五星級酒店和中國唯一的高原淡水湖游艇俱樂部等。 

　　“世界級的旅游景點正在日益變成富人的后花園。”消息曝光后，網絡輿論一片嘩然。隨后，云南紀檢、監察機關介入了調查。2010年5月，項目被責令停工。大理市原市委副書記、市長段力被開除黨籍、開除公職，原副市長方元被開除公職。 

　　至今，“洱海天域”項目停工停售兩年，部分建筑成了“爛尾樓”，不僅存安全隱患，也影響景觀。 

　　是把別墅全部拆除恢復情人湖原貌？還是繼續建好項目？3月30日，云南省大理市舉行聽證會，就“洱海天域”項目遺留問題處置方案進行聽證。聽證代表共20人，包括專家學者、法律工作者、人大代表、政協委員、開發商等利害關系人和社會公眾代表。 

　　違約金高達5000多萬 

　　“洱海天域”項目自2006年3月開建以來，由于選址未充分考慮群眾的感情，項目在建設過程中，出現了一些違法違規問題，引起了社會各界廣泛關注，2010年5月被責令停工停售至今。 

　　停工停售兩年來，一系列連鎖反應接踵而來。截至目前，交款后未交付房屋及交付房屋后未辦理產權證的部分購房戶，索要違約金額達5000多萬元。停工五星級酒店等部分建筑成了“爛尾樓”，存在較大安全隱患，嚴重影響景觀。 

　　三套解決方案 

　　為做好項目遺留問題處理，大理市提出了三個比選方案：

　　方案一核心是拆除情人湖區域分體式產權酒店建筑（即之前媒體曝光的別墅群），最大限度恢復情人湖及周邊山體，保證洱海公園整體功能和景觀的完整性，還原情人湖區域的歷史自然面貌。此方案技術、經濟和時間的成本耗費巨大，預計需投入20億元左右。

　　方案二核心是繼續建設原規劃設計中已批未建部分建筑，加強小區內部綠化景觀建設，增加大樹種植進行遮擋。

　　方案三是拆除部分項目圍欄、增加公共用地和公園綠地、穿過項目區新建一條連接洱海公園與湖濱路的廊道、未建設部分停止建設、削低影響視覺效果的樓層等。 

　　會上，聽證代表爭相發言，各抒己見，獻計獻策，第二種方案遭到絕大多數代表反對，大部分代表傾向第三種方案并提出許多完善建議。大理市政府有關領導表示，將綜合考慮代表的意見和建議，依法、合理、妥善地對“洱海天域”項目遺留問題作出最終處理決定，讓大理市民滿意，讓社會各界能接受。