成都首個“北改”規(guī)劃出臺 昭覺寺片區(qū)將建城北最大綜合體

　　規(guī)劃：項目占地約340畝，將分為5個片區(qū)

　　風格：建筑最高不能超過180米，且風格必須與昭覺寺協(xié)調(diào)統(tǒng)一

　　成都市成華區(qū)公布了新鮮出爐的昭覺寺片區(qū)綠水青龍城市綜合體規(guī)劃設計方案。這是“北改”啟動以來，成都市第一個出臺的“北改”新城市規(guī)劃。按照規(guī)劃，未來的昭覺市片區(qū)，將設置6大天橋、規(guī)劃人口40萬；將依托地鐵出入口、昭覺寺、動物園和2.5環(huán)，打造成都北城目前最大的一個城市綜合體。

　　綠水青龍項目占地340畝為城北最大

　　“‘綠水青龍’這個城北最大的城市綜合體將橫空出世。”昨日，成都市成華區(qū)區(qū)委常委、常務副區(qū)長張勝透露，繼昭覺寺西林村6、7組搬遷簽約逾97%之后，“綠水青龍”項目拆遷工程緊鑼密鼓進行，預計上半年基本完成。從四川省建筑設計院設計的規(guī)劃圖上，華西都市報記者了解到：“綠水青龍”項目規(guī)劃占地約340畝，主要功能布局為“一核+四軸+九個功能區(qū)”。

　　根據(jù)規(guī)劃，還將遷走昭覺寺汽車站，以減少對該區(qū)域的影響，使得昭覺寺和動物園能與周邊的建設項目更加緊密，在昭覺寺片區(qū)形成城北片區(qū)最大的城市副中心。

　　新建6大天橋片區(qū)40萬人自由出行

　　“由于成綿高架、川陜路高架、三環(huán)路將該區(qū)域分割為一個‘P’字型。現(xiàn)狀大量的交通流量，致使該區(qū)域與周邊區(qū)域聯(lián)系相對較弱，形成一個‘島’狀空間，與外界的聯(lián)系較弱。”成華區(qū)“北改”辦相關負責人就此透露，“綠水青龍”項目涉及昭覺寺橫路（2.5環(huán)）兩側、川陜路出城右側，向北、向西抵動物園和昭覺寺。

　　為了徹底改變片區(qū)交通狀況，昭覺寺片區(qū)除了在成綿高架新添匝道、打通2.5環(huán)等斷頭路之外，還將在綠水青龍綜合體項目周邊建設六座天橋，其中兩座大型的天橋位于昭覺寺橫路上，將周邊區(qū)域與綜合體項目融為一體，方便片區(qū)40萬人自由出行，并形成片區(qū)輻射效應，打造成昭覺寺現(xiàn)代商貿(mào)功能區(qū)。

　　建筑分片限高風格與昭覺寺相吻合

　　規(guī)劃還對整個片區(qū)的建筑進行了嚴格的控制。由于地處文物保護單位昭覺寺片區(qū)，整個區(qū)域建筑將分成五個片區(qū)，最高不能超過180米，且建筑風格必須與昭覺寺協(xié)調(diào)統(tǒng)一。該負責人透露：在規(guī)劃中，將控制昭覺寺周邊建筑的業(yè)態(tài)，以保證昭覺寺的幽靜環(huán)境；并對周邊建筑風格進行控制性規(guī)劃，使其與昭覺寺建筑風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　按照規(guī)劃，位于昭覺寺入口軸線的第一個區(qū)域，建筑形態(tài)應以傳統(tǒng)建筑樣式為主，并與昭覺寺建筑群協(xié)調(diào)，色彩以“深灰+暗紅色”為主，建筑高度應小于15米。緊鄰昭覺寺的第二個區(qū)域，高度控制在50米以下的小高層住宅，建筑布局應開敞，面寬不應大于50米（含建筑拼接情況），建筑色彩應以深暖灰為主。

　　一核心區(qū)：以動物園和昭覺寺為依托，形成具有集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游甚至金融、文化功能于一體的區(qū)域文化服務核心區(qū)。

　　四條軸線：文化軸、商業(yè)文化軸、水軸、地下商業(yè)軸，而每個軸都形成自己特色的中心核，將整個區(qū)域串聯(lián)起來。

　　九功能區(qū)：文化商業(yè)居住混合區(qū)、特色商業(yè)中心、主題文化、商業(yè)街區(qū)、園林式休閑服務區(qū)、水巷社區(qū)、交通公園、主題社區(qū)、成都動物園和昭覺寺。