廣州明確歷史城區范圍 建筑高度將受控制

 
《廣州市歷史文化名城保護規劃》1月8日起公示

 

　　歷史城區的范圍是由東濠涌－小北路－環市中路－環市西路－人民北路－流花路－廣三鐵路－珠江（珠江大橋東橋－海旁內街）－海旁內街－新民大街－革新路－梅園西路－工業大道北－南田路－江灣路－江灣大橋形成的封閉環狀地區。

　　《廣州市歷史文化名城保護規劃》（下稱《規劃》）1月9日開始批前公示。《規劃》提出，“中山大學北門廣場——白云山”以及“珠江——鎮海樓（越秀山）——白云山”兩大山江景觀視廊，該地區的建設將被嚴格控制。而“大新路－海珠南路”、西關騎樓環、“北京路－萬福路”騎樓區和“同福路－南華路”騎樓區將成為重點保護的四片典型騎樓區。另外，《規劃》對歷史城區內的建筑高度進行了控制，在核心保護范圍內，新建住宅不超過4層。

　　嚴控兩處山江景觀視廊

　　記者了解到，此次《規劃》囊括了八大主題區域，分別是蓮花山自然人文主題區域、從化歷史村鎮主題區域、沙灣鎮嶺南市鎮主題區域、黃埔港絲綢海路主題區域、越秀南先烈路革命史跡主題區域、三元里鴉片戰爭主題區域、長洲島軍校史跡主題區域以及沿珠江工業舊址主題區域等。

　　值得關注的是，《規劃》提出了需重點進行控制的山江景觀視廊，分別是中山大學北門廣場——白云山以及珠江——鎮海樓（越秀山）——白云山。

　　核心區新建住宅不超4層

　　根據規劃，歷史城區的范圍是由東濠涌－小北路－環市中路－環市西路－人民北路－流花路－廣三鐵路－珠江（珠江大橋東橋－海旁內街）－海旁內街－新民大街－革新路－梅園西路－工業大道北－南田路－江灣路－江灣大橋形成的封閉環狀地區。記者了解到，廣州舊城歷史風貌主要形成于1949年以前，以此年代為界，此次規劃第一次系統、明確劃定了廣州的歷史城區范圍，面積為20.39平方公里。《規劃》對歷史城區內的建筑高度進行控制。

      根據規劃，歷史城區的核心保護范圍面積約2.5平方公里，原則上新建建筑高度控制在12米以下（住宅不超過4層，辦公不超過3層）；建設控制地帶面積約2.5平方公里，原則上新建建筑高度控制在18米以下（住宅不超過6層，辦公不超過4層）；環境協調區面積約15平方公里，原則上新建建筑高度宜控制在30米以下（住宅不超過10層，辦公不超過7層）。現狀建筑的高度可維持不變。對高度超過30米的已批未建的項目，進行核查研究后，提出分類處理原則，并按分類原則進行具體處理。

      重點保護四片典型騎樓區

      《規劃》進一步提出了需要重點保護的四片典型騎樓區：“大新路－海珠南路”騎樓區：由人民南路，大新路，海珠南路，一德路，靖海路，長堤大馬路等組成。西關騎樓環：由上九路，下九路，第十甫路，恩寧路，龍津西路，龍津東路，人民中路組成。“北京路－萬福路”騎樓區：由北京路，文明路，文德南路，萬福路，大南路，泰康路，珠光路，德政南路等組成。“同福路－南華路”騎樓區：由南華西路，南華中路，洪德路，同福西路，同福中路，同福東路組成。

      文化項目建設投融資制度將改革

      記者了解到，廣州將加快規劃建設大批歷史文化項目，包括：南越王博物館整治二期工程，南越王宮博物館、南粵先賢館一期建設工程、廣東民間工藝博物館（陳家祠）擴建工程、鎮海樓保護和利用、十三行歷史文化保護與利用工程、大小馬站書院群復建保護與利用工程、三元里人民抗英斗爭紀念館改擴建工程、“三.二九”起義指揮部舊址紀念館擴建工程、辛亥革命紀念館、孫中山大元帥府復建擴建工程等。

      如何保障《規劃》的有效實施？記者從《規劃》中獲悉，將加大政府財政投入，結合投融資制度改革，多渠道籌集資金，建立名城保護的資金保障機制。制定和調整歷史文化名城保護相關的地方性法規，包括《廣州歷史文化名城保護條例》修訂、《廣州市歷史文化建筑和歷史文化風貌區管理辦法》等，作為法律依據在城市管理工作中嚴格執行等。

      ●公示時間：

      2012年1月6日至2月4日