大興全面啟動國際航空城建設田園小鎮聚焦城市新區

　　近日，作為醞釀了長達5年時間的全京重大項目，首都第二機場建設再出新動態。據相關人士透露，第二機場建設時間表已初步出爐，將于今年年內正式開工立項。作為北京“十二五”規劃中的重點建設項目，第二機場建設的提速，不僅僅意味著北京將實現南北雙樞紐、兩大空港經濟區的格局，更意味著區域交通、商業等配套亦將獲得長足發展，區域價值和定位將全面改變。

　　定位綜合超大樞紐機場

　　今年年初，第二機場建設被同時寫入北京市和大興區的“十二五”規劃中，同時選址也逐步明朗，最終大興“拔得頭籌”，新機場地址圈定在大興南部、緊鄰固安的榆垡、禮賢兩鎮。

　　日前，在經歷近半年時間的潛伏期后，新機場建設再度推進。6月20日，中聯航高層相關人士透露，首都第二機場一期將于年內開工立項，計劃于2017年10月竣工首航。

　　據了解，北京新機場終端占地約4萬畝，全部建成后的年旅客吞吐量8000萬人次，直接投資規模超過千億；而預計于今年年內開工的一期工程占地55平方公里，建設期為5年，設計旅客吞吐能力年客運量4000萬人次，一期將達到首都機場目前吞吐量的50%左右。

　　“從規模和實際吞吐能力來看，第二機場均不輸首都機場，相信隨著新機場的逐步呈現，北京將形成南北兩大‘國門區’分庭抗禮的大格局。”業內人士認為，這對于平衡南北經濟發展水平，實現平衡發展有著重要作用。

　　據悉，北京新機場定位于“綜合性超大型機場”，遠期具有發展成為“樞紐機場”的潛力，未來其經濟影響力和影響范圍將趕超首都機場。同時，從政府對第二機場的定位、結合2900億改造計劃來看，不難看出第二機場的修建絕不僅僅是為了分流空運壓力，更重要的作用在于“改善區域的建設與環境，利于北京的均衡發展”。

　　分析人士指出，首都第二機場落戶大興后，巨大的投資聚集效應將極大帶動京南的產業發展和基礎設施建設，每年8000萬人次的國際、國內旅客運量與上百億噸的貨物吞吐量帶動效應明顯，第二機場很可能成為北京經濟發展的新引爆點。

　　啟動國際航空新城建設

　　根據規劃，在今年第二機場一期建設啟動的同時，機場各類配套、附屬工程也將同時開工建設，屆時南城配套將開啟“新紀元”。“事實上，以第二機場建設為核心引擎，帶動京南區域基礎設施、配套居住的‘補漲’，這才是第二機場對南城發展的‘重頭戲’所在。”業內人士表示。

　　據了解，作為“國際樞紐機場”，第二機場規劃為京南區域帶來的首先是交通的完善。事實上，面對既定的8000萬人次的輸送量，必須借助于地面交通網絡來擴大航空輻射圈，這就首先要求區域內必須建立面向環渤海、四通八達的地面交通網。

　　為此，北京“十二五”規劃中已明確表示，將“加強新機場和首都國際機場、中心城間交通聯系，到2015年，實現新機場30分鐘通達中心城區”，這意味著在未來數年內，京南交通體系將面臨質的飛躍。據大興區區長李長友透露：作為第二機場的配套設施，將新建一條通往市區的地鐵，同時將對現有大興線進行改造，使之延伸到第二機場。另外，固安、廊坊方向也將有3條鐵路、4條高速公路與京津連接，對接北京的2條城市輕軌已達成意向，加之已有的大興線、京開高速等，區域內將形成交通的立體交叉網絡。

　　除了交通之外，第二機場的另一大利好則在于對區域配套的帶動。事實上，在空中商務活動愈來愈頻繁的今天，機場正逐步擔負起類似大都市CBD所具有的綜合性功能。以順義為例，其在首都機場周邊，已經聚集了產業區、物流區、會展區、商業區、居住區、酒店區、休閑娛樂區等功能區，并逐漸向功能完備的城市副都心蛻變。而第二機場也不例外，隨著新的臨空經濟帶的形成，將帶動整個產業鏈的發展，如物流業、旅游休閑業等，在北京“十二五”規劃中，城南地區將形成“三城三帶”的結構，以第二機場為依托的“新航城”正是其中重要一級，屆時區域內將涌現大型功能性項目配套，配套成熟度再度躍升。

　　聚集國際高端成熟住區

　　事實上，近年來京南永定河區域在標志性大盤永定河•孔雀城的影響下，已具備成熟居住的氛圍，該項目南加州五星級小鎮的定位，令區域高端客群人氣迅速聚攏。從2003年開發到目前為止，項目已有共計數千戶業主入住，社區各項配套也已經逐步完善，項目內部規劃的風情商業街、匯佳幼兒園等完善配套已投入使用，居住氛圍日益濃厚，成為第二機場國際新城區首屈一指的成熟居住區。

　　此外，在外部配套分布上，也以永定河區域最為集中，最具備成為城市新區的潛質。據了解，在以永定河孔雀城為圓心、10分鐘車程內，不僅分布有北京野生動物園、北京經濟管理職業學院、固安中醫院等教育、休閑、醫療單位，更有榆垡配套區、大學配套區等成片的規模配套；而在30分鐘車程內則可享有永定河自然風景帶、農家樂度假區、旅游文化基地、多個溫泉度假村及星級酒店等旅游休閑資源。更重要的是，該區域在未來新臨空經濟帶首當其沖的輻射要地，諸多配套設施的聚集，必然進一步挖掘區域居住價值。

　　“除了有上述條件支撐外，更有2900億元南城計劃的助推京南永定河區域走向成熟。”業內人士認為，在諸多利好的推動下，京南永定河區域整體發展已步入快車道，并將成為京南最具成長價值的“黃金新區”。