安慶市城市規劃管理技術規定出臺

　　《安慶市城市規劃管理技術規定》（以下簡稱《規定》），9月1日起正式施行。

　　與以往的城市規劃管理相比較，《規定》在城市規劃建設方面有了新要求，廣大市民將得到更多實惠。在城市建設方面，老城區以“雙增雙減”（增加城市公共綠地、增加城市公共空間，減少建筑總量、減少建筑密度）為基本原則，嚴格限制零星建設；舊城區建設以優化布局、改善環境、增強功能、提升品位為基本原則，加強河湖水系整治和環境污染治理，改善交通、市政基礎設施條件，完善公共配套服務體系；新城區以“建設一片、配套一片、成景一片”為目標，限制低密度、低容積率開發建設。規劃計算容積率標準提高。以往我市對于規劃許可的“一書三證”（規劃設計條件通知書，規劃、建筑方案和臨時建設（用地）許可證）的有效期沒有規定。《規定》首次明確提出一書三證”有效期為一年，可延期半年；規劃設計條件通知書、規劃、建筑方案和臨時建設（用地）許可證的有效期為兩年，可延期一年。

　　依據《規定》，廣大市民將得到四大實惠，一是提高了日照標準，新建住宅建筑的日照標準提高到滿足大寒日累計日照大于2小時。二是增加了居住小區公共配套服務設施的規定，對小區的綠化廣場、體育健身場地、農貿市場、社區衛生服務站、托幼所、托老所、社區管理用房、社區物業用房等都作了具體規定。三是對公共建筑和普通商品住宅的機動車停車位進行了增加，普通商品住宅由原來0.3車位/戶調整為老城區0.5車位/戶，舊城區0.6車位/戶，新城區0.8車位/戶。四是按道路寬度分新、舊、老城分別進行了規定，大幅度提高了建筑物退讓道路標準。