安徽百億主題公園項目何去何從？

　　今后，新主題公園項目的建設或許批不下來了;已辦理過審批手續但尚未動工建設的項目，也將有可能“半路夭折”。這是國家發改委對主題公園項目套上的“緊箍咒”。而記者了解到，我省發改委上周五也發出了“緊急通知”，開始對全省主題公園項目“摸底”。

　　從在建的六安金領歡樂世界到志高動漫科技文化產業園，主題公園的投資商紛紛將目光盯上了安徽。記者不完全統計，截至目前，我省已經明確的已建、在建及規劃的主題公園項目投資額已經超過百億元，一旦在建及規劃的項目被叫停，這些主題公園將何去何從?

　　政策：我省開始“摸底”主題公園

　　上周五國家發改委、國土資源部、住房城鄉建設部聯合發文，叫停地方主題公園建設項目。省發改委社會處相關工作人員也透露，8月20日前，我省主題公園項目將以市為單位，將本地區已建成和在建及有明確意向建設的主題公園有關情況上報省發改委。

　　根據要求，直到國家針對主題公園出臺新規之前，暫停新的主題公園建設。各地一律不得批準建設新的主題公園項目;已辦理審批手續但尚未動工建設的項目，也不得開工建設。按要求，地方規劃、國土部門也將暫停辦理有關主題公園建設項目的規劃、用地手續。

　　據了解，通知中所稱的主題公園是指：現在建設的、吸引游客參與并收取門票的營利性人工景觀、游樂設施等，且該項目規劃(或實際)總占地面積在300畝以上或規劃(或實際)總投資在5億元以上。

　　現狀：建設主題公園的熱情很高

　　“在旅游產品的打造上，‘無中生有’是趨勢。”省旅游局局長胡學凡在7月6日《安徽省旅游業發展十二五規劃》的新聞發布會上介紹道。而就在此次國家三部委叫停主題公園建設之前，我省建設主題公園的熱情依舊很高昂。

　　剛剛結束的皖粵經貿合作活動上，廣東“開”來一個游艇碼頭，合肥市樂活半島開發項目總投資20億元，占地940畝;8月初，政通夢幻王國正式落戶淮北，占地100畝，總投資7億元。

　　事實上，主題公園項目已引起我省的關注。7月，省發改委等部門對我省與沿海省份351個經貿合作項目進行合規性審查時，就提出“主題公園項目不能一哄而上”的意見。

　　數據：我省主題公園項目投資超百億

　　記者了解到，我省多數市都在加緊步伐追隨方特主題公園的腳步。

　　去年年初，滁州擬引資200億建設侏羅紀公園項目，在業內引起廣泛關注。與滁州相比，六安、淮南兩地的“行動”更加迅速，據了解，占地803畝、規劃投資12.5億元的安徽六安金領歡樂世界主題公園將于今年國慶開園，而在僅與其相隔140公里的淮南，投資70億元的第五代主題公園——志高動漫科技文化產業園也將在“十一”正式“開門納客”。

　　記者粗略統計，包括我省六安、淮南、合肥等市規劃及在建的主題公園項目，有準確數據可查的項目投資額就已經超過百億。這也就意味著，該政策的出臺，肯定會牽動這部分主題公園的“神經”。

　　專家聲音

　　“旅游地產”或將重新洗牌

　　安徽大學旅游系教授章尚正

　　“主題公園投資項目一般而言都會與房地產有關，其建設的部分主要包括公園主體及配套的休閑度假區。”安徽大學旅游系教授章尚正告訴記者，三部委聯合發文“叫停”新開建主題公園項目，將使得“旅游地產”重新“洗牌”。

　　章尚正分析，現階段包括安徽在內的主題公園項目在開發建設上都有這樣一個“旅游地產模式”，即在主題公園周邊開發度假別墅群、休閑配套商業街等，不過，新政下用地“收緊”后，這種固有的開發模式可能行不通。

　　主題公園要亮出“招牌菜”

　　安徽師范大學文化產業管理系主任秦宗財

　　“目的可能是叫停無特色、低水平、重復建設的主題公園。”昨日，安徽師范大學傳媒學院文化產業管理系主任秦宗財在聽到“叫停”的消息后，第一反應就是建設主題公園“跟風”現象比較嚴重。

　　“在投資一個主題公園時，就要瞅準當地不可復制的地域特色。”秦宗財建議，想在主題公園的市場中分一杯羹，得立足于本地域特色文化，并把這種特色挖掘出來，通過特定手段或大眾喜聞樂見的形式表現出來。