天心生態新城中心區控規修改被否決

　　“建筑限高增長4倍帶來人口激增，區域內教育、醫療等資源能否滿足公共需求？”“公園挪地方，會否損害小區群眾利益？”7日，在長沙市城鄉規劃委員會控規修改前置審查會上，由城鄉規劃委員會成員單位代表、專家代表和公眾代表組成的評審團，將百姓利益作為第一標準，對9個控規修改申請展開細致審查。 

　　控規修改前置審查會為長沙首創，自4月1日《長沙市控制性詳細規劃修改前置審查程序規定》正式實施以來，長沙相繼兩次針對涉及房地產項目開發的控規修改召開前置審查會。據悉，只有在前置審查中獲得三分之二以上代表同意的申請，方能進入長沙市規劃局控規修改程序，否則長沙市規劃局將不受理該項控規修改申請。 

　　當天，從數百名代表中隨機抽選出的5個城鄉規劃委員會成員單位代表、7位專家代表、9位公眾代表組成評審團，對9個單位提出的16項控規修改申請進行審查。從用地性質到容積率，從道路設置到綠化面積，評審團的火眼金睛緊盯申請變更的每一個細節。“控規修改不得損害老百姓的利益！”長沙市城鄉規劃局局長馮意剛鄭重地表示。長沙高新區為完善城市功能，提出將東方紅路兩廂變更用地性質，發展中小學校與醫院等配套設施、便利園區生活的申請，獲得了評審團的全票通過；但天心生態新城中心區在容量指標修改上，將建筑密度由≤28%大幅提升至≤40%的控規修改申請，則被認為“不宜居”未能獲得進入修改程序的“入場券”。