昆明湖濱生態城首批供應的13宗土地13日開拍

　　●昆明湖濱生態城規劃面積約8.61平方公里，可建設用地面積4.51平方公里。
　　●首期供地25宗地塊，擬供地面積約2600余畝，凈用地面積約1623畝。
　　●首期地塊分三批供應，將于7月13日進行首批13宗土地的拍賣。
　　●第二批199907.79平方米共7宗土地。
　　●第三批603340.98平方米5宗土地，計劃于7月18日、7月22日拍賣。

　　位于滇池北岸、環湖東路以西，星海半島、福保半島以及寶豐半島三個半島上的“昆明湖濱生態城”，日前在昆明樓市掀起了一波不小的漣漪。其首批供應中的第一批13宗土地正式的拍賣活動將于7月13日下午3時在云南海埂會堂會議廳完成，競買企業必須保證競買保證金在7月12日上午12點前到位。這13宗土地總面積約278530.63平方米，土地用途分別為商業零售、商務辦公，競買起價178748.3萬元。

　　“已經有企業報名，具體是哪幾家企業，不方便透露。”負責昆明湖濱生態城首期土地拍賣的昆明星迪嘉拍賣有限公司副總經理黃衛表示，更多企業可能在今明兩天完成報名競買手續。

　　7月2日，環湖公路全線通車，隨之貫通的有全長15公里的城市景觀慢行車道。環滇池板塊價值的迸發，一觸即發。

　　“昆明未來的目標是打造成為區域性國際都市，‘高原湖濱’就是它的又一品牌。”昆明市規劃設計研究院顧問總工程師、原院長陳興華介紹，滇池之濱，周邊圍繞的區域主要有北城——昆明主城，東城——呈貢新城，南城——以晉城為核心，西城——昆陽、海口新城。昆明未來的國際化之路，成在滇池，敗也在滇池。

　　“環湖路范圍內已列入禁建區，僅保留了6個項目，星海半島、福保半島以及寶豐半島三個半島上的昆明湖濱生態城就是保留項目之一。環湖路內的范圍內有很多地塊不是濕地，而是景觀用地，將這些地塊進行開發，實現建筑、環境、生態保護與區域內原有建筑的協調一致，是很有好處的。”陳興華表示。

　　對于環滇池板塊未來即將展開的大規模開發態勢，陳興華表示，環滇池板塊有兩個生態圈，幾個特別的隔離帶，還有對30多條入滇河道的控制政策，環滇池板塊的發展特色就顯示出來了，未來發展有很大空間。但在開發時還需加強各板塊的協調和銜接。結合國內外經驗，滇池區域開發要提升入駐企業門檻，避免出現對項目定位不準、開發虎頭蛇尾的問題。開發過程應遵循科學規律，在規劃、開發周期上都不能去搶時間。（劉歡）