北京鳥巢旁高球場揭秘:違規高球場是這樣建成的

(本版漫畫由人民網提供)

　　(一)

　　清河灣高爾夫球場位于北京市中軸線北端，與“鳥巢”近在咫尺，占地2700畝。該高爾夫球場于2006年建設。當時該項目以“綠化隔離帶”為名進行審批，建設方宣傳時介紹用途是“為奧運運動員提供休閑場所”。

　　6月6日，該公司在“鳥巢”旁投資興建的球場——奧園高爾夫俱樂部高爾夫練習場，在禮炮聲中正式開業。奧園的會籍價格為46.8萬元，年費5000元，目前已有150多名會員。“因為球場的位置很好，政府的人都會來打球。”

　　奧園工作人員透露，奧園高球場在發改委是以“綠化用地、體育項目”名義通過審批，營業執照上登記“體育俱樂部”。 其建設用地是向附近村里租賃的，租期50年。

　　據了解，奧園高爾夫球場自2005年動工，到2009年開場，其動工時間和開業時間均在2004年停止審批高爾夫球場之后。

　　(二)

　　在清河灣高球場所在地馬坊村，村長陳兆東說，“這片地方是北京第一批綠化隔離帶，本來種了楊樹，養護管理的費用很大，后來以綠地升級的名義就弄了一個球場。”

　　奧園高球場工作人員說：“北京六七十家球場，沒幾家是拿到高爾夫用地資格的。但我們球場肯定是安全的，你想想，“鳥巢”附近這樣一塊地不是什么人都能拿得下來的。”

　　據一位業內人士介紹：“球場首先要通過當地發改委審批，具體發改委批的是什么項目不一定。但可以肯定的是，現在的批文里面絕不會提到‘高爾夫’的字眼。”

　　記者核查到清河灣高爾夫球場，其在工商的注冊名為“北京清河灣鄉村體育俱樂部有限公司”，法人“吳國慶”，經營范圍為“體育項目經營”。

　　奧園的負責人羅錦潮名下注冊的北京奧園體育俱樂部有限公司(2007年)經營范圍包括“體育運動項目經營(不含棋牌)；園林綠化服務”等。

　　(三)

　　以清河灣高球場所在地馬坊村為例，村委會對占地修高爾夫球場表示支持。

　　陳兆東說，原來馬坊村對林地的養護成本很高，效果也不好，“林子里都是別人倒的垃圾，樹也死得多。而綠地升級后，綠化比原來強得多，人家管護、綠植都很好。”

　　清河灣負責人介紹，球場每年需付給當地村民的土地租賃費500萬元左右。從2010年開始，政府每年仍給被征地村民相應的綠地財政補貼，球場付的土地租賃費也按合同約定逐年升高。

　　陳兆東介紹，高爾夫球場修建前，政府每年補貼村里2元/平方米的綠化隔離帶養護費。粗略計算，清河灣球場建起后，就馬坊村一個村可以坐收超過200萬元的年租金。

　　另一名資深人士說：“清河灣和奧園建設得非常晚，(投資方)本事大，誰的門路多，就能過得好一點。”

　　這些人找到政府洽談：“我們告訴地方(政府)，我來幫你綠化，你來完成指標；你收到國家補貼，我給你稅收，一年給你多少錢，我還給你提供就業機會。”

　　在此背景下，鴻華、北辰、北湖等球場先后在四五環一帶興建。不過，他們屬于2004年禁令前所建，清河灣與奧園則在禁令之后所建。