規劃助力 成都城東再造新CBD

　　東客站位于成都市成華區東南角，與龍泉驛及錦江區交界；北到成洛路、東至東三環以東保和街道的行政區界線，西臨沙河，南抵東大街—驛都大道。城市設計研究范圍約12平方公里，其中成華區界內約10平方公里。為充分利用新客站的核心資源優勢，激活人流物流、匯聚人氣商氣，成華區委、區政府按照“全域成都”理念，將新客站輻射范圍內的12平方公里總體定位、科學規劃，瞄準高端產業和產業高端，謀劃“成都新客站城際商旅城”的戰略構想。2010年初，面向全球進行規劃招標，確立了“低碳生活、田園城市”的發展理念；確立了“高端商務、高端商住、高端商業”的產業定位，重點發展以文化創意產業為主的現代服務業；構筑成都東部具有強勁聚集效應和輻射帶動作用的“交通大樞紐、城東CBD、現代田園城”。

　　東客站的規劃建設，引來世界各地的國際頂尖設計團隊的角逐，有著最具全球視野、一流水準的國際頂尖品質的規劃建設方案，整合了區域的山水資源、土地資源、交通資源，從綜合角度出發，建立了完善的功能轉換系統，強化景觀及功能之間的溝通和互融，充分依托新客站帶來的人流、商務流、信息流等要素的聚集對區域相關功能高端定位，打造成都高附加值現代商旅產業為主導的現代服務業新高地，成為具有活力的、生態的、舒適宜居的、高端商務、高端商業、高端商住的天府城際商旅城。

　　東客站覆蓋東客站周邊約12平方公里，將打造成都以高附加值現代商旅產業為主導的現代服務業新高地。實現與城南的有效溝通后，而三環外“上東區”的人氣會逐漸旺盛，自然而然商機也會緊隨而來，這對城東價值的提升有著極為重要的作用。

　　根據城東地區最新規劃，建設路大商圈將被打造成城東現代服務業的新引擎。東至二仙橋東路東側規劃道路，南至新成華大道，西至成華區、錦江區區界（錦江猛追灣段），北至建設北路二、三段，總占地面積為7500畝的區域均將成為高端商務、高端商貿區。

　　而目前“上東區”內已經聚集了成都最強大的開發商陣營。除了已亮相的隆鑫、綠地、博瑞、仁恒之外，還有華潤、新鴻基、信和、陽光100等巨頭在該區域拿地布局。據不完全統計，該區域至少有兩三千畝土地已集中在各大品牌開發商手中。