5238個舊廠房改造地塊規(guī)劃今審議

　　廣州用地面積達到137.15平方公里的5238個舊廠房地塊規(guī)劃將于今日上午“面世”。今天上午，“2011年度廣州市城市規(guī)劃委員會發(fā)展策略委第一次會議”(以下簡稱“規(guī)委會”)召開，會議將審議包括《廣州市舊廠房改造專項規(guī)劃》、《廣州市戶外廣告專項規(guī)劃》、“珠島花園控規(guī)修改”在內(nèi)的多個重要議題。

　　《廣州市舊廠房改造專項規(guī)劃》將決定未來全市舊廠房地塊的改造模式。按照全市現(xiàn)正全力推進的“三舊”改造工作部署，市“三舊”改造工作辦公室和市規(guī)劃局聯(lián)合開展了《廣州市舊廠房改造專項規(guī)劃》的編制工作。該規(guī)劃主要包括全市十區(qū)標圖建庫的5238個舊廠房改造地塊(總用地面積137.15平方公里)。規(guī)劃在深化《廣州市“三舊”改造規(guī)劃》的基礎(chǔ)上，綜合各方因素劃定舊廠房改造分區(qū)，主要針對改造分區(qū)內(nèi)的改造規(guī)模、功能、強度等核心要素制定管控指引，為日后舊改規(guī)劃管理提供有效依據(jù)。

　　《廣州市戶外廣告專項規(guī)劃》繪出戶外廣告“地圖”。該規(guī)劃以規(guī)范戶外廣告設(shè)置，形成疏密有致的廣告城市景觀為目的，規(guī)劃結(jié)合廣州市商業(yè)網(wǎng)點的等級和布局，綜合其他規(guī)劃控制要求，對戶外廣告的空間分布劃分為一般設(shè)置路段、嚴格控制路段、禁止設(shè)置路段和特殊控制路段進行分類控制，并對每類的政策路段提出了具體的設(shè)置要求。規(guī)委會今日還將審議《荔灣分區(qū)AL0205規(guī)劃管理單元(珠島花園地塊)控制性詳細規(guī)劃導(dǎo)則更改》，市國土房管局希望利用剩余未建設(shè)用地，通過建設(shè)商品住宅，以解決項目珠島花園多年的“未解決”債務(wù)及回遷安置問題，該項目用地位于荔灣區(qū)大坦沙島珠江橋北面，總用地面積約13萬平方米。