東莞南城三舊改造方案出爐 區政府或面臨搬遷

　　備受關注的南城勝和、亨美三舊改造單元規劃方案終于出爐！日前，東莞市城鄉規劃局分別在兩個社區居委會及規劃局網站，對兩個單元的改造單元規劃和片區控制性詳細規劃一般調整進行了批前公示。 

　　從公示方案中可以看出，勝和、亨美將分別規劃一個地標建筑，將東莞中心區“城市名片”的形象延伸進片區，而南城區政府或將面臨搬遷。 

　　即日起至10月29日，凡是對規劃方案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過發送電子郵件到ghsnc@ dggh.gov.cn或將意見表傳真到0769-22486978，提出的意見和建議，必須附有意見和建議提出者的真實姓名和有效的聯系方式，否則視為無效意見。 

　　亨美與市文化中心共建東莞會客廳 

　　亨美“三舊”改造單元主要為位于東莞市行政辦事中心廣場西側、鴻福路南側的亨美社區地塊以及其它可改造用地。改造單元北至鴻福路，南至四環路、西至莞太路、東至元美路，用地面積19.14公頃。片區將以商業和商貿服務功能為主，依托文化中心，打造集商貿、居住于一體的城市復合功能商貿區。 

　　作為東莞城區最重要的主干道之一，鴻福路是規劃的重點控制界面，規劃提到，要嚴格控制鴻福路的沿街建筑。而由于靠近行政中心廣場，B03-02地塊(見圖示)將規劃為華美商貿大廈，建筑形式新穎，是行政廣場周邊的重要建筑，并將與市文化中心共同打造東莞會客廳形象。 

　　考慮到東莞會客廳的城市形象，規劃還要求，要嚴格控制元美路和四環路沿街界面的建設，注意沿街立面和建筑形式的選擇，注意天際線的起伏，考慮和行政文化廣場的一體性。 

　　此外，位于四環路與元美路交界處的B-07-06地塊，將規劃為泰源廣場高級辦公樓，建筑高度不應少于28層，將成為亨美社區的節點標志性建筑。 

　　勝和南城區政府或面臨搬遷 

　　勝和“三舊”改造單元主要為位于東莞市行政辦事中心廣場西側、鴻福路北側的勝和社區大朗村、陳屋欄村、塘貝村、大王村、上邊甲村地塊以及其它可改造用地。改造單元北至體育路，南至鴻福路、西至莞太路、東至元美路，用地面積26.23公頃。 

　　片區功能定位為鴻福商圈十字發展軸重要節點，將以辦公和商業功能為主，依托行政中心，打造集商貿、商業、居住等于一體的城市復合功能商務區。 

　　從公示的控規調整圖上，南都記者發現，南城區政府所在地塊在調整后卻“不見蹤跡”。從調整后的控規圖上，沒有行政辦公用地，而南城區政府所在地塊則被公共綠地所代替。 

　　此外，勝和單元也將位于南城區政府旁的A -06-03地塊規劃為勝和片區地標建筑，其外觀造型、材料、色彩等將充分體現片區特征。 

　　貼士 

　　兩種方式可看規劃 

　　●網上公示：東莞市城鄉規劃局網站(http：//dggh.dg.gov.cn)； 

　　●現場展示： 

　　亨美單元規劃和勝和片區控規一般調整公示地點：東莞市南城區亨美大亨街10號東莞市南城區亨美社區居委會。 

　　勝和單元規劃和勝和片區控規一般調整公示地點：東莞市莞太路45號東莞市南城區勝和社區居委會。