筑城樓市 回歸"新都市"主義

    環境倍受關注 山水聚集人氣 

    記者近日采訪發現，隨著市政府創建“文明林城”步伐的深入，回歸自然、享受便利，成為眾多市民期待的理想居住方式，而一些房開商也將目光瞄向了能夠構建都市生態家園的區域，“新都市”主義思潮正漸漸涌起。 

    天然大環境：“依山傍水”熱力旺盛 

    由于新的中心城金陽新區還在構建當中，城鄉一體化的進程相對緩慢，筑城市民腦海里的都市情結仍然烙印深深。一方面希望回歸自然，住進“綠色”生態家園；另一方面又不想舍棄繽紛多彩、快捷便利的都市生活。于是，如何尋求一個契合點，實現城居郊居和諧統一，成為購房者和房開商關注的問題。 

    貴陽歷來享有山水靈秀之美譽，黔靈山的靈，南明河的秀，在這樣的一個區域內打造房地產環境，依山傍水自是首選。 

    南明河的魅力已經凸現出來，古跡甲秀樓的座落其間、眾多高層商住樓的聚集、大型休閑廣場的落成、沿河文化餐飲業的崛起，顯示了“河岸文化”的強大生命力。 

    如今，“山地文化”也已成為筑城文化的精髓之一，其中黔靈山的優勢不言而喻。黔靈山以其靈秀和飄逸聚焦了很多精明發展商的目光，其周邊也因此聚集了旺盛的人氣。 

    人造小環境：小區“生態”漸入佳境 

    眼下，有很多開發商已經主動引入生態概念進行住宅區的建設，并將其作為小區住宅的一個主要賣點。很多開發商對“生態”二字都有共同的理解，高水準的環境規劃設計，提高小區綠化率；此外，房屋主體結構、戶型設計也至關重要。目前，房屋主體結構的節能設計開始逐步應用，使用保溫材料與構造，提高建筑熱環境性能；戶型設計講求自然通風，良好的戶型在夏季可取代空調的作用；采光設計也涉及節能，如采用明廳、明臥、明廚、明衛的設計，就能節約照明用電。當然，這一切的營造都需要開發商的精雕細琢和不斷推陳出新。 

    ２００２年，筑城眾多開發商在開發樓盤時會更加注重大、小環境的配套，而多數購房者也會把環境作為購房的一個必要參考條件，隨著這一居住理念漸漸入人心，回歸“新都市”將成為又一個熱點。 

    文/林黔廈