太古倉亞運前迎客 昔日舊碼頭變城市客廳

　　2003年12月5日，時任廣州市市長的張廣寧的一次調研，讓這個已破舊不堪的太古倉命運發生大逆轉。張廣寧親自提出轉型總體設想，要求舊倉庫不拆除，保留原貌，周邊進行相應配套。2007年，廣州港務集團斥資8000萬元，并帶動民間資本投入1億元，對其進行改造。

　　歷時幾年的改造后，今日的太古倉已成為一個集文化創意、展貿、觀光旅游、休閑娛樂等功能于一體的廣州“城市客廳”。這里很多游樂項目已投入使用，成為受年輕人青睞的地方，尚在改造的項目，也預計亞運前全面投入營業。

　　只要‘點子對路’，就可以將舊廠房改造成既有活力也有經濟收益的休閑好去處，有效提升‘三產’價值。廣州大阪倉、太古倉等舊廠房區，完全可以打造成‘三舊’改造精品。

　　太古倉的改造既保留了深厚的文化底蘊，展現了原有的歷史風貌，同時又發展了文化創意產業，是推進‘退二進三’、‘騰籠換鳥’的榜樣。

　　張廣寧調研提出設想拉開太古倉轉型序幕

　　2003年12月5日，時任廣州市市長的張廣寧到太古倉調研，在肯定其歷史文化地位的同時，提出了太古倉在今后保護、轉型、開發、利用的總體設想，他要求舊倉庫不要拆除，原貌要保留下來，周邊的環境也要進行配套，由此拉開太古倉開發轉型的序幕。

　　“舊倉庫不要拆除，原貌要保留下來”

　　土黃色的磚頭外墻，凹凸不平的墻面，孤立的吊橋……這是老廣們對太古倉的記憶。根據一些舊照片，記者發現，未改造前的太古倉外墻陳舊，墻上還用石灰粉涂滿了如“嚴禁煙火”等大字。“以前就是一個破舊的倉庫，誰會關注到它。”附近居民李先生說，以前的太古倉是嚴禁外人進出的，因此也很少人知道里邊到底是干什么的，只知道它是一個倉庫，里邊還有個碼頭。

　　但2003年12月5日，時任廣州市市長的張廣寧對太古倉的一次調研，讓太古倉的命運從此發生大逆轉。當時，在參觀完太古倉之后，張廣寧在肯定其歷史文化地位的同時，提出了太古倉在今后保護、轉型、開發、利用的總體設想，他要求舊倉庫不要拆除，原貌要保留下來，周邊的環境也要進行配套，由此拉開太古倉開發轉型的序幕。

　　2007年后，根據廣州市白鵝潭地區新城市規劃和“三舊”改造工作的總體要求，在市、區政府各有關部門的大力支持下，廣州港集團對太古倉碼頭實施轉型改造。

　　按照市委市政府的要求，廣州港集團加大了處于廣州市區范圍的裝卸碼頭的轉型力度，將太古倉移交給集團屬下商貿發展公司進行轉型開發。該項目規劃總用地71236.1平方米，規劃總建筑面積39599平方米。項目投資約8000萬元，拉動社會投資約1億元。改造工程按照保護、利用原工業建筑的宗旨，在保留原有碼頭區完整性、真實性和歷史內涵的基礎上，注入新的現代服務業態，力圖將太古倉碼頭打造成為一個集文化創意、展貿、觀光旅游、休閑娛樂等功能于一體的“城市客廳”。

　　“太古倉是推進‘退二進三’的榜樣”

　　2009年10月10日至12日，張廣寧率代表團訪問美國，專題考察了學習舊金山、洛杉磯兩市舊城區改造、城市空間利用、環保等城市規劃建設和管理方面的情況。張廣寧指出，只要“點子對路”，就可以將舊廠房改造成既有活力也有經濟收益的休閑好去處，有效提升“三產”價值。廣州大阪倉、太古倉等舊廠房區，完全可以打造成“三舊”改造精品。


　　今年5月29日上午，廣東省委常委、廣州市委書記張廣寧再次深入太古倉碼頭對轉型改造工作展開調研。現場走訪后，張廣寧表示：“我看了很興奮。廣州搞‘退二進三’、‘騰籠換鳥’，舊廠房不一定要‘大拆’，完全可以充分利用。太古倉的改造既保留了深厚的文化底蘊，展現了原有的歷史風貌，同時又發展了文化創意產業，是推進‘退二進三’、‘騰籠換鳥’的榜樣。對廣州港集團來說，也是擴大經營范圍很好的途徑，對市區老碼頭走出困境進行了很好的嘗試。”

　　今年7月22日，張廣寧陪同省長黃華華視察太古倉碼頭。黃華華稱贊太古倉“古色古香，保留得很好！”

　　而就在8月31日，張廣寧在聽取廣州市“三舊”改造工作匯報時強調，對“舊廠房”，要結合“退二進三”、“騰籠換鳥”進行改造，有文化保留價值的，可以參照太古倉、TIT紡織工業園改造為文化創意產業園的模式進行改造利用。