天津?yàn)I海核心區(qū)南部將崛起一座新興宜居城區(qū)

　　記者從日前召開的濱海新區(qū)散貨物流周邊地區(qū)概念規(guī)劃及中心區(qū)城市設(shè)計(jì)國際方案征集設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布會(huì)上獲悉，濱海新區(qū)核心區(qū)南部將崛起一座新興宜居城區(qū)。新城將集保障性住房、商品房于一體，規(guī)劃總居住人口約60萬人，未來將形成具有最新生態(tài)城市理念、低碳環(huán)保科技的生態(tài)活力城區(qū)。 
 
　　據(jù)了解，為吸納全球先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，本次征集活動(dòng)面向國際公開征集。自方案征集開展以來，來自新加坡、美國、德國等7個(gè)國家和地區(qū)的12家設(shè)計(jì)單位踴躍報(bào)名，最終締博建筑設(shè)計(jì)咨詢(上海)有限公司、RTLK國際有限公司、天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院入圍。

　　記者在最新出爐的《濱海新區(qū)散貨物流周邊地區(qū)概念規(guī)劃及中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》中看到，這座新城北至津沽公路，南至津晉高速，東至海濱大道。用地面積約52.6平方公里，其中包括可建設(shè)用地42.8平方公里，大型區(qū)域性交通設(shè)施和現(xiàn)狀防護(hù)綠地9.8平方公里，總建筑規(guī)模為3380萬平方米。定位為集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高水平的科技研發(fā)與都市工業(yè)于一體的活力新城；集保障性住房、商品住房于一體的配套均、環(huán)境優(yōu)美、高品質(zhì)多元化的宜居新城；集最新生態(tài)城市理念、低碳環(huán)?？萍加谝惑w的生態(tài)新城，規(guī)劃總居住人口約為60萬人。

　　新城未來的住宅包括商品性住房和保障性住房，其中保障性住房建設(shè)將成為新城區(qū)域開發(fā)的啟動(dòng)器，占規(guī)劃住宅總量的約30%，并將規(guī)劃建設(shè)商業(yè)中心、體育中心、綜合性醫(yī)院、文化娛樂中心等設(shè)施。同時(shí)，新城的4平方公里區(qū)域?qū)⒁?guī)劃為中心區(qū)，根據(jù)相關(guān)部門的要求，中心區(qū)濱湖區(qū)域?qū)⒁?guī)劃建設(shè)成為集中的教育園區(qū)。此外，新城的規(guī)劃將遵循公交主導(dǎo)、混合使用的理念，體現(xiàn)這一地區(qū)濱湖沿河的臨水開放空間特點(diǎn)，以及軌道交通和地區(qū)公交為主導(dǎo)的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)特征，并落實(shí)可持續(xù)發(fā)展理念，在設(shè)計(jì)中貫徹落實(shí)生態(tài)、環(huán)保、低碳、綠色建筑等理念，提出地區(qū)發(fā)展的指標(biāo)體系。

　　該項(xiàng)目建成后，將滿足中心商務(wù)區(qū)、臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)就業(yè)職工和創(chuàng)業(yè)人員的住房需求，為企業(yè)提供更全面的城市生活服務(wù)，發(fā)揮濱海新區(qū)在核心區(qū)南部，結(jié)合天津港散貨物流中心搬遷改造和現(xiàn)有鹽田的開發(fā)，建設(shè)新城區(qū)，以延伸城市中心的服務(wù)帶動(dòng)功能，也將為中心商務(wù)區(qū)和臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)提供城市配套，滿足濱海新區(qū)對(duì)保障性住房需求。