襄樊深圳工業園違規圈地3萬畝 征地補償不到位

　　記者從國土督察武漢局了解到,在日前開展的城市建設用地審批事項督察工作中,國土督察武漢局發現襄樊市違規新設立深圳工業園,園內企業存在大量違法占用土地的情況,并存在征地補償不到位的情況。
    
　　規劃占地3萬畝的湖北襄樊深圳工業園,竟涉違規新設開發區。

　　記者從國土督察武漢局了解到,在日前開展的城市建設用地審批事項督察工作中,國土督察武漢局發現襄樊市違規新設立深圳工業園,園內企業存在大量違法占用土地的情況,并存在征地補償不到位的情況。

　　對此,國土督察武漢局召開了襄樊市違規設立深圳工業園問題專項情況通報會,并經國家土地督察辦公室同意,向其發出了《整改意見通知書》。

　　奠基于2008年的湖北襄樊深圳工業園,曾被視為該市建設省級“副中心”城市、承接東部地區產業轉移的重要標志性項目。然而,這個頗受省內高層重視的工業園項目,在建設操作流程上采取了“先建后批”的違規方式。

　　“我們已經就此展開了積極的整改行為。”襄樊市國土資源局一位人士在電話中向記者表示,整改深圳工業園違規使用土地問題已成為該市工作重點,不少整改措施陸續出臺。

　　違規圈地3萬畝

　　2007年底,湖北省和深圳市達成協議,在湖北建設深圳工業園,承接深圳東部產業轉移。2008年4月20日,湖北第一個深圳工業園在襄樊動工,湖北省省長李鴻忠曾親自參加了項目開工儀式。

　　襄樊市深圳工業園管委會資料顯示,自從2008年4月動工以來,深圳工業園建設速度很快。目前已經完成20多億元的基礎設施投資,一期8.5平方公里的工業園區配套設施已經基本建設完畢。

　　記者了解到,目前襄樊深圳工業園已經確定入駐項目54個,開工建設40家,已經投資8億元,計劃投資72億元。

　　本報記者拿到的一份深圳工業園已準備入駐的企業占地名單,對此有詳細列出:美標公司,主要產品是發動機改裝,征地97畝;嘉寶城公司,鋼結構加工,征地70畝;王博公司,生產電熱器,征地162畝;廣州鴻達輪胎:征地142畝;榮猛機電公司,產品工程車零部件,征地50畝;順達公司,銅合金撥叉,征地30畝;華潤公司,低壓電器,征地50畝;蘇州匯通公司,非標設備,征地20畝。

　　襄樊深圳工業園管委會一位人士在電話中對記者表示,襄樊深圳工業園是湖北省重點項目,目前已經開始了二期10平方公里土地的土地整治工程。

　　整個工業園計劃占地20.5平方公里,約合占地3萬畝,而襄樊市每年用地指標約1萬畝左右。目前,襄樊市擁有各類開發區17家,能夠分配到深圳工業園的用地指標每年僅約2000畝左右。

　　然而根據規劃,深圳工業園建設周期只有3年,后來經湖北省政府調整,又將該工業園的建設周期縮短到2年半。

　　在這2年半的時間里,要使用的土地指標強度之大可見一斑。如果3萬畝土地全部完成整理,其需要配給的用地指標是襄樊市3年的總用地指標量。

　　6月16日,國家土地督察武漢局召開建設用地審批事項督察情況通報會,就在2010年上半年對湖北省建設用地審批事項督察實地核查中發現的違法違規問題,向襄樊市、荊州市和鄂州市政府負責人進行通報。

　　是次通報會上,武漢督察局局長王廣華指出,上述三市不同程度上存在未報即用、未批先用、未供先用、有案不查等問題,強調在某些城市的某些區域未批先用問題大量集中出現,甚至出現擅自新設開發區等違法違規問題。

　　記者了解到,孝感市和荊州市前來參加會議的都是副市長和政府副秘書長,唯有襄樊市市長李新華親自前來。

　　7月20日,國土督察武漢局和襄樊市政府再次就深圳工業園違規用地問題進行溝通。武漢局要求,立即對深圳工業園內尚未立案的8宗土地進行依法查處,同時對工業園內發生的嚴重違法占用基本農田的事情進行嚴肅查辦。

　　國土督察武漢局表示,襄樊市違規設立深圳工業園的問題要在8月底查處完畢,9月份通過國土督察武漢局的驗收。