豐臺科技園：總部基地東進打造“魅力智城”

　　作為中關(guān)村豐臺科技園發(fā)展總部經(jīng)濟的升級作品，總面積1.75平方公里的總部基地東進工程于近日全面啟動。豐臺科技園與總部基地簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，共同開發(fā)建設(shè)。豐臺科技園管委會副主任段海波說，這是北京西南地區(qū)面積最大的一片待開發(fā)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，定位為高技術(shù)服務(wù)總部區(qū)。

　　在這次簽約與發(fā)布會上，總部基地概念被重新詮釋，由原來單純的開發(fā)項目向覆蓋豐臺科技園東區(qū)近5平方公里的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)轉(zhuǎn)變，同時，總部經(jīng)濟試驗區(qū)也開始向總部經(jīng)濟示范區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)了解，總部基地東進工程北依交通便利的南四環(huán)路，西有在建的萬壽路南延長線和地鐵9號線，往東是南苑機場，交通發(fā)達、完善，周邊住宅、商業(yè)配套等也日趨繁榮和完備，無論是地理還是經(jīng)濟區(qū)位，都占據(jù)了豐臺區(qū)乃至北京市的重要地位。據(jù)段海波介紹，總部基地東進將進一步關(guān)注總部的研發(fā)、結(jié)算、管理等功能，增加高端配套服務(wù)業(yè)的發(fā)展空間。

　　其中，總部國際區(qū)除了現(xiàn)有的汽車博物館，還規(guī)劃有大體量、高品質(zhì)的獨棟辦公樓，以體現(xiàn)國際化企業(yè)的高端形象，并建設(shè)國際商務(wù)酒店、國際會展中心、現(xiàn)代藝術(shù)中心、SOHO中心等，是整個東進區(qū)域內(nèi)最具時代感、最為國際化的一個板塊。

　　中國民營企業(yè)總部基地將聚集民營企業(yè)總部，發(fā)展高技術(shù)服務(wù)業(yè)，為民營企業(yè)提供一個具有研發(fā)創(chuàng)新、資本運作、展示銷售、商務(wù)辦公等綜合功能的發(fā)展空間，使中國民營企業(yè)總部基地成為集民營企業(yè)創(chuàng)新研發(fā)基地、民營企業(yè)創(chuàng)新人才高地、民營企業(yè)家俱樂部于一體的最具活力的民營企業(yè)總部聚集區(qū)。

　　總部綜合區(qū)除了獨棟總部樓外，還集教育、酒店、餐飲、娛樂等生活、商務(wù)配套服務(wù)于一體，不但是原有總部基地功能的完善和補充，還將更加活躍和豐富整個總部基地的內(nèi)涵和意義，完善區(qū)域服務(wù)功能，完善區(qū)域經(jīng)濟的生態(tài)循環(huán)鏈條。

　　總部基地（中國）控股集團董事局主席許為平接受記者采訪時表示，總部基地東進將緊緊抓住戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的機遇，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展金融服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，重點引進和培育一批符合首都產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的世界百強、中國百強、行業(yè)百強企業(yè)總部，重點拓展企業(yè)總部的研發(fā)、營銷、結(jié)算、運營等功能，形成研發(fā)能力強、經(jīng)濟貢獻高的企業(yè)總部集群。

　　記者了解到，為打造高端化、智能化、生態(tài)化、人性化的豐臺科技園總部基地東進，豐臺區(qū)面向全球征集城市設(shè)計方案，最終選擇全球知名設(shè)計公司——德國SBA公司的規(guī)劃設(shè)計方案。該方案運用國際化城市設(shè)計理念，充分結(jié)合企業(yè)發(fā)展特點和需求，科學(xué)布局城市空間功能，凸顯低碳總部、商務(wù)社區(qū)特色，打造“魅力智城”。這個方案既有機融合辦公營運與便利性服務(wù)設(shè)施，建設(shè)5A智能建筑，為企業(yè)總部打造一流的國際化運營環(huán)境。又通過信息化硬件建設(shè)、平臺系統(tǒng)整合、“三網(wǎng)融合”引入，打造信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)示范區(qū)，塑造充滿活力的現(xiàn)代科技商務(wù)社區(qū)。特別是集約開發(fā)空間，打造“十分鐘生活圈”、“十分鐘步行可達”城市，為企業(yè)和員工營造了宜居宜業(yè)的創(chuàng)業(yè)樂土。此外，方案還設(shè)立了文化活動中心、文化商務(wù)軸、文化休閑設(shè)施，為企業(yè)家建設(shè)成就夢想的精神家園。

　　作為中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，豐臺科技園總部基地東進的入駐企業(yè)能全面享受示范區(qū)內(nèi)的國家級、市級各項優(yōu)惠政策。此外，豐臺區(qū)還將針對總部型企業(yè)的特點提供更好的服務(wù)。一是實施金融服務(wù)工程，依托與各大銀行建立的戰(zhàn)略合作關(guān)系，搭建銀企溝通渠道，建立金融信貸支持機制，加大對企業(yè)的信貸支持。二是開展政策服務(wù)工程，修訂完善企業(yè)服務(wù)政策體系，加大政府扶持力度。三是打造平臺服務(wù)工程，建立國際化服務(wù)平臺、公共服務(wù)平臺、民營企業(yè)家交流平臺等，進一步提升服務(wù)企業(yè)的能力。四是完善科技服務(wù)工程，推進產(chǎn)學(xué)研合作、產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟、科技項目篩選和對接機制、科技成果轉(zhuǎn)化體系建設(shè)，建立促進總部企業(yè)自主創(chuàng)新的模式。五是深化社會服務(wù)工程，著力培植文化服務(wù)機構(gòu)，建立優(yōu)秀企業(yè)人才戶口進京、子女就學(xué)、居住等人才服務(wù)制度。商報記者張曉東

　　豐臺科技園是北京市豐臺區(qū)核心的城市高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，在全國率先實踐“總部經(jīng)濟”發(fā)展模式。

　　經(jīng)過十余年的實踐，豐臺科技園建成了以研發(fā)、營銷、管理等功能為主體的總部聚集區(qū)；聚集了航天軍工、軌道交通、工程服務(wù)和生物醫(yī)藥等特色企業(yè)總部群；形成了以服務(wù)總部企業(yè)為核心的促進總部經(jīng)濟發(fā)展的政策體系；構(gòu)筑了以總部文化論壇、總部廣場等為平臺的總部文化體系。擁有企業(yè)共計約4000家，其中高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)已達到2800余家。2009年，園區(qū)技工貿(mào)總收入實現(xiàn)1560億元，上繳稅費39億元；總收入增幅位居中關(guān)村“一區(qū)十園”前列，已成為北京市重要的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一。

　　總部基地作為豐臺科技園圍繞總部經(jīng)濟量身打造的項目，是中國第一個總部經(jīng)濟區(qū)，打造智能化、低密度、生態(tài)型，集產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、辦公、中試于一體的總部集群基地。7年來，500棟總部樓依次建成；400多家國內(nèi)外大中型企業(yè)在這里建立了自己的總部，形成了上市公司、中央國資委企業(yè)、地方進京企業(yè)三大企業(yè)總部群。